¿Puede un niño de 10 años heredar una propiedad?
Las condiciones requeridas para la herencia son las siguientes:
1. La herencia se produce después de la muerte del causante. Cuando ocurre la muerte, comienza la herencia. El requisito previo para la herencia es la muerte del causante;
2. Los bienes heredados son bienes legales del causante. Por supuesto, la propiedad ilegal y la propiedad ajena no se pueden heredar;
3. Los herederos disfrutan de los derechos de herencia estipulados por la ley y no han perdido sus derechos de herencia. Un heredero que ha perdido el derecho a heredar no puede heredar el patrimonio del difunto.
Los trámites sucesorios deben realizarse de la siguiente manera:
1. El heredero expresa claramente su intención de heredar el inmueble.
2. para solicitar la certificación notarial de herencia;
3. Si la propiedad heredada involucra bienes inmuebles, se deben pagar los impuestos y tasas correspondientes;
4. fallecido y otros materiales a la agencia de registro de bienes raíces para el registro de transferencia.
Los materiales requeridos para la escrituración de la herencia son:
1. Acta de defunción del heredero
2. Comprobante de los bienes dejados por el heredero; /p>
3. Prueba de identidad del heredero;
4. Prueba de parentesco.
En resumen, si un heredero renuncia al derecho a heredar, el heredero que renuncia a la herencia debe acudir personalmente a la notaría para certificar ante notario la declaración de renuncia a la herencia si el heredero no puede acudir; a la notaría personalmente para tramitar la herencia por circunstancias especiales, deberá aportar una autorización notarial para encomendar a otra persona la gestión del asunto en su nombre si los padres del causante han fallecido, un certificado de defunción; si se hereda testamento, se aportará testamento legal y válido;
Base jurídica:
Artículo 125 del Código Civil de la República Popular China
Si un heredero comete cualquiera de los siguientes actos, perderá el derecho a heredar:
(1) Matar intencionalmente al difunto;
(2) Matar a otros herederos para competir por los derechos de herencia;
(3) Abandonar el difunto o maltratar al difunto Las circunstancias del heredero son graves;
(4) Falsificar, alterar, ocultar o destruir el testamento, siendo las circunstancias graves;
(5) Utilizar fraude o coacción para forzar u obstaculizar el establecimiento del testamento del causante, cambiarlo o retirarlo, si las circunstancias son graves.
Si el heredero comete los actos mencionados en los puntos 3 a 5 del párrafo anterior y verdaderamente se muestra arrepentido, y luego el causante expresa perdón o figura como heredero en el testamento, el heredero no perderá el derecho a heredar. Si el legatario comete cualquiera de los actos previstos en el apartado 1 de este artículo, perderá el derecho a recibir al legatario.
Artículo 127
La herencia se realizará por el siguiente orden:
(1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres;
(2) Segundo orden: hermanos y hermanas, abuelos, abuelos maternos.
Comenzada la herencia, heredarán los herederos de primer orden, y los herederos de segunda orden no heredarán; si no hay heredero de primera orden, heredarán los herederos de segunda orden; .