¿Es ilegal instalar un ascensor con tarjeta de crédito en una comunidad?

Análisis jurídico: ilegal. Las violaciones de la Ley de Derechos de Propiedad deben ser aprobadas por la junta de propietarios. Si el dueño de la propiedad no tiene derecho a modificar el ascensor para instalar un lector de tarjetas sin el consentimiento del propietario, debe solicitar la aprobación de la Oficina de Seguridad en el Trabajo, porque el ascensor es un equipo especial, y modificaciones sin la aprobación de la Oficina. La Oficina de Seguridad asumirá la responsabilidad legal en caso de accidentes.

Base jurídica: "Reglamento de gestión de la propiedad de la República Popular China"

Artículo 49 Los edificios e instalaciones públicos construidos según lo previsto dentro del área de gestión de la propiedad no se modificarán. Si los propietarios realmente necesitan cambiar el uso de edificios e instalaciones públicas, deben informar a la empresa de servicios inmobiliarios. Si realmente necesitan cambiar el uso de edificios e instalaciones públicas después de completar los trámites pertinentes de acuerdo con la ley, deben presentarlo. a la asamblea de propietarios para su discusión y decisión, y los propietarios realizarán los trámites pertinentes conforme a la ley.

Artículo 63 Cualquier persona que viole las disposiciones de este Reglamento y cometa cualquiera de los siguientes actos deberá recibir la orden del departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular local en el nivel del condado o superior para realizar correcciones dentro de un tiempo. límite, previa advertencia, y estará sujeto a lo dispuesto en el párrafo 2 de este artículo. Se impondrá una multa y el producto se utilizará para el mantenimiento y reparación de las partes e instalaciones utilizadas por la propiedad en el área de administración de la propiedad. , y el resto se utilizará de acuerdo con la decisión de la junta de propietarios:

(1) Cambios no autorizados en la construcción planificada en el área de administración de la propiedad Edificios e instalaciones públicas;

(2) Ocupación y excavación no autorizada de caminos y sitios dentro del área de administración de la propiedad, perjudicando los intereses de los propietarios;

(3) Uso no autorizado de propiedades* * *Partes operativas,* *instalaciones y equipos. Si una persona comete uno de los actos especificados en el párrafo anterior, se le impondrá una multa no inferior a 1.000 yuanes pero no más de 1.000 yuanes; si comete cualquiera de los actos enumerados en el párrafo anterior, se le impondrá una multa no inferior a 1.000 yuanes; 50.000 yuanes pero no más de 200.000 yuanes.