¿Cuáles son los derechos de propiedad de Shanhai Apartment?
La mayoría de los compradores de viviendas saben muy poco sobre los derechos de propiedad de los apartamentos. Entonces, ¿cuáles son los derechos de propiedad de Shanhai Apartment? ¿Qué debo hacer después de que expiren los derechos de propiedad del apartamento? para ver ¡Echemos un vistazo!
1. ¿Cuál es el derecho de propiedad de Shanhai Apartment?
Shanhai Apartment tiene un derecho de propiedad de cuarenta años y la casa es para uso comercial y residencial. uso Cabe señalar que el período del derecho de propiedad se refiere al área ocupada por la casa. En cuanto a la vida útil del terreno, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Tierras y la Ley de Derechos de Propiedad, una vez vencidos los derechos de propiedad de una casa residencial. , el propietario puede solicitar la renovación, pero si la renovación se puede renovar debe determinarse de acuerdo con políticas específicas.
2. ¿Qué hacer después de que expiren los derechos de propiedad del apartamento?
1. Después de que expiren los derechos de propiedad del apartamento, como propietario de la casa, puede solicitar la renovación, sujeto a. revisión y aprobación por parte de los departamentos pertinentes. Después de eso, se debe firmar un nuevo acuerdo de transferencia de tierras y el propietario debe pagar una tarifa de transferencia de tierras y pasar por los procedimientos de registro de tierras.
2. Una vez que expire el apartamento, la tarifa de transferencia de la tierra pagada por el propietario generalmente no será superior al precio de un terreno similar. Sin embargo, el período de los derechos de uso de la tierra solicitados nuevamente no excederá los treinta años. Si el Estado se ha retirado El plan territorial proporcionará cierta compensación a los propietarios.
3. En resumen, si el gobierno local no tiene otros planes, el propietario de la casa puede optar por pagar la tarifa de transferencia del terreno para la renovación. Sin embargo, si el gobierno local tiene otros planes y necesita ser demolida, el propietario de la casa debe recibir la compensación correspondiente.
Resumen: Esta es la introducción a los derechos de propiedad de Shanhai Apartments. Creo que he aprendido más sobre los derechos de propiedad de Shanhai Apartments. Antes de comprar un apartamento, se recomienda acudir a la oficina reguladora local para comprobar el período de propiedad específico del apartamento antes de decidir si comprarlo.