Tendencia del precio de la vivienda en Baoying

Hoy en día, la evolución de los precios de la vivienda es confusa. Muchos amigos que quieren comprar una casa mantienen su dinero al margen, esperando que los precios de la vivienda bajen, pero les preocupa el aumento de los precios de la vivienda. De hecho, no importa qué región los precios de la vivienda se vean afectados por el entorno general, sus tendencias generalmente seguirán la misma dirección. Por ejemplo, Baoying es un condado bajo la jurisdicción de la ciudad de Yangzhou, provincia de Jiangsu. En los años en que los precios de la vivienda en Yangzhou se dispararon, los precios de la vivienda en Baoying también siguieron aumentando. ¿Qué pasará con los precios de la vivienda en Baoying en el futuro?

El condado de Baoying está situado en la parte central de la provincia de Jiangsu, en el flanco norte del delta del río Yangtze y en el noroeste de la llanura de Helixia. Tiene un clima monzónico subtropical húmedo, con un clima templado, suficiente luz solar, cuatro estaciones distintas y abundantes precipitaciones, lo que lo hace muy adecuado para vivir. Por otro lado, el aumento de los precios de la vivienda en Baoying no es ajeno a las características habitables de la zona.

Si desea comprender la tendencia de los precios de la vivienda en Baoying, debe comenzar con el entorno del mercado inmobiliario local en Yangzhou. Desde octubre, la última temporada tradicional de ventas inmobiliarias del año no llega como se esperaba. Debido a la influencia de diversas políticas, a juzgar por la situación actual de las transacciones en el mercado inmobiliario de Yangcheng, las expectativas para los "Diez de Plata" no son ideales y la industria espera que la tendencia continúe siendo estable en el período posterior.

A nivel nacional, el volumen de transacciones de los mercados inmobiliarios en muchos lugares se ha reducido, y las transacciones del mercado inmobiliario del "Día Nacional" en muchos lugares han alcanzado nuevos mínimos en los últimos años. Desde la perspectiva de las políticas nacionales, no se relajará en el corto plazo, y la dirección futura es establecer un mecanismo a largo plazo para el sector inmobiliario.

Las transacciones en el mercado se mantuvieron estables y los compradores de viviendas comenzaron a volverse más racionales, debido principalmente a la influencia de las políticas de control del mercado. Desde la perspectiva de los compradores de viviendas, debido al endurecimiento de los controles políticos, muchos compradores especulativos de viviendas han comenzado a optar por esperar y ver. Para aquellos que realmente necesitan comprar una casa, por un lado, las políticas hipotecarias de los principales bancos se están endureciendo constantemente y existe un fenómeno de suspensión de préstamos, que limita la asequibilidad de las personas que compran casas; de la política de restricción de ventas ha aumentado un poco Durante el ciclo de cotización y transacción de viviendas, los compradores de viviendas se encuentran bajo una mayor presión para asumir los fondos para reemplazar sus viviendas en el corto plazo, lo que ralentiza el ritmo de entrada al mercado. Del análisis de las condiciones del mercado surgen constantemente los efectos superpuestos de diversas políticas, que promoverán aún más un mercado inmobiliario más racional.

Además de las recientes y frecuentes regulaciones de "restricción de ventas", el control estricto sobre la revisión de los certificados de preventa también se ha convertido en un importante medio de regulación. A juzgar por el mercado inmobiliario actual en Yangzhou, el número de casas nuevas en el mercado no ha aumentado significativamente. Algunos proyectos no pueden obtener certificados de preventa debido al precio registrado, lo que afecta el ritmo de lanzamiento del desarrollador.

A juzgar por la regulación actual del mercado, las políticas regulatorias no se relajarán en el corto plazo, el ritmo de lanzamiento de propiedades se desacelerará, la revisión de licencias de preventa seguirá siendo estricta y las políticas de regulación financiera central se apretará. Se espera que el volumen de transacciones del mercado inmobiliario de Baoying continúe estable sin mucho crecimiento, y el aumento de los precios de la vivienda aún no es lo suficientemente alto, pero la posibilidad de caer será relativamente pequeña y lo más probable es que el status quo mejore. mantenerse y desarrollarse de forma equilibrada y estable.