Cómo comprobar la información de registro de la casa

1. Consulta en línea: puede iniciar sesión en el sitio web oficial, la autoridad de vivienda local e ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de propiedad para realizar la consulta; sin embargo, dado que la información del registro nacional de bienes raíces aún no está en línea, la información; sobre el área a la que pertenece la casa solo se puede consultar en el sitio web oficial local.

2. Consulta de la Autoridad de Vivienda: Lleve su tarjeta de identificación personal válida y su certificado de propiedad al departamento de archivos o a la ventanilla de la Autoridad de Vivienda local para consultar con precisión el nombre del propietario de la casa y la propiedad. número de certificado, fecha de aprobación del registro, área de construcción, información como el propósito del diseño de la casa, fuente de los derechos, si la casa está hipotecada, si ha sido embargada, etc.

Proceso de registro de vivienda:

1. Primero, el comprador y el vendedor deben negociar y redactar el contrato de venta de vivienda comercial publicado en línea y determinar todos los términos relevantes.

2. El promotor inmobiliario local imprimirá el contrato confirmado por ambas partes a través del sistema de firma online.

3. Después de eso, ambas partes firman un contrato formal en línea, lo firman y lo sellan.

4. Los departamentos pertinentes revisarán la presentación. Si la revisión es correcta, se generará un número de presentación, que se mostrará en la esquina superior derecha de cada página del contrato.

5. Finalmente, el promotor imprimirá el contrato, lo firmará y sellará. Una vez que la firma en línea sea exitosa, el comprador puede utilizar directamente el número de registro para consultar el contrato.

El registro de vivienda comercial significa que después de que una casa comercial se ponga en el mercado con una licencia de preventa, se generará un número único y luego se registrará previamente en el departamento de administración de bienes raíces. Después de comprar una casa y firmar un contrato, el contrato de la casa se registrará en el departamento de administración de bienes raíces. Si no quieres comprarla, no puedes cambiarle el nombre a otro, solo puedes comprarla como casa de segunda mano.

Base legal

Medidas provisionales para la investigación de la información de registro de propiedad de vivienda de la República Popular China

Artículo 6

Registro de propiedad de vivienda Las agencias y la agencia de gestión de archivos de propiedad de vivienda, en lo sucesivo denominadas colectivamente la agencia de investigación, conservarán adecuadamente los materiales de registro de propiedad de vivienda, actualizarán rápidamente la información relevante registrada sobre los derechos de vivienda y garantizarán la integridad, precisión y seguridad de la información. La agencia de investigación establecerá un sistema de consulta de información sobre el registro de propiedad de viviendas para facilitar que las partes interesadas soliciten información relevante. Antes de cancelar la inscripción, el departamento de gestión de vivienda no repetirá la inscripción de la vivienda, ni gestionará posteriores transferencias. Los posibles compradores, como los bancos, también pueden consultar la información de presentación para saber si la casa se vende repetidamente.