¿Quién está a cargo de los coches zombies de la comunidad?
Los coches zombis estacionados durante mucho tiempo sin mantenimiento y cubiertos de polvo no sólo afectan gravemente al paisaje y al saneamiento ambiental de las zonas residenciales, sino que también ocupan recursos de estacionamiento limitados y plantean peligros ocultos como combustión espontánea y explosión. Se ha convertido en una nueva "basura" en las zonas residenciales, un nuevo "problema" para los propietarios y una nueva "queja" para los residentes.
En la actualidad, la normativa legal no es clara sobre el tratamiento de los "coches zombies" en zonas residenciales. Con la condición de que no dañe el valor de uso de los artículos existentes y no afecte el orden del tráfico y el ambiente sanitario de la comunidad, puede consultar las disposiciones sobre artículos perdidos en la Ley de Propiedad. La administración de la propiedad puede trasladar el "coche zombi" a un lugar adecuado y, después de solicitar el consentimiento del comité de propiedad, publicar un aviso de reclamación en la puerta de la comunidad, pidiendo al propietario o administrador del vehículo que lo reclame a tiempo. Vencido el plazo, se considerará que el propietario o administrador ha renunciado a la propiedad. Como administrador de buena fe, la administración de la propiedad tiene derecho a realizar una gestión o utilización centralizada para reducir la pérdida de valor de la propiedad y a registrar, tomar fotografías y disponer públicamente con la asistencia del comité de propietarios, el comité vecinal o comisaría. Después de deducir las tarifas de almacenamiento necesarias, la administración de la propiedad puede almacenar temporalmente las tarifas de venta restantes y publicar un aviso de reclamo nuevamente para notificar al propietario o administrador que venga a cobrar las tarifas de venta de los bienes. Si después de seis meses nadie lo reclama, será entregado al órgano de seguridad pública.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.
Base legal:
Artículo 2 del "Reglamento de administración de propiedades" El término "administración de propiedades" como se menciona en este Reglamento se refiere a los propietarios que seleccionan y contratan empresas de servicios inmobiliarios. Actividades para reparar, mantener y administrar casas, instalaciones de apoyo y sitios relacionados, y mantener el saneamiento ambiental y el orden relacionado en las áreas de administración de propiedades.