¿Cuánto cuesta cambiar los nombres de dos personas en el certificado de bienes raíces a una sola persona?

Si se cambia el nombre, se considerará venta o traspaso de la casa. Debe ir al centro inmobiliario local y pagar las siguientes tarifas:

1. Tarifa de transacción de 2,5 yuanes por metro cuadrado.

2. Si es menor a 5 años, 5.5 impuesto comercial más 1 impuesto de ajuste personal (el período de tiempo es desde la fecha de emisión del certificado inmobiliario hasta el final de la fecha de la transacción), 5. años no es necesario.

3. Impuesto de timbre del 0,05%.

4. El precio de este contrato es de 5 yuanes (diferente entre los centros comerciales de cada distrito).

5. Cuando el hombre transfiere 50, todos los impuestos se calculan según el precio de mercado. Si una casa valorada en 6.543.800 yuanes vale 500.000 yuanes.

6. Si varias personas transfieren el certificado de derechos de propiedad, los derechos e intereses sobre el certificado de derechos de propiedad se dividirán en partes iguales.

Datos ampliados:

Proceso de transferencia de certificado inmobiliario:

Primero vaya a la ventana "Información de Registro y Acuerdo de Verificación" para manejar la información de registro y verificación del acuerdo. procedimientos;

2. Vaya a la ventana “Valoración de Bienes Raíces” para manejar los procedimientos de valoración;

3. Vaya a la ventana “Notarización” para manejar los procedimientos de notarización; p>

4. Vaya a la ventana "Transacción privada" para manejar los procedimientos de certificación notarial Procedimientos de transacción;

5. Vaya a la ventana "Impuesto de escritura y timbre" para pagar el impuesto de timbre

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6. Vaya a la ventana "Registro de Propiedad y Emisión de Certificado" para manejar los procedimientos de cambio de nombre para el "Certificado de Propiedad de Vivienda".

Materiales necesarios para la transferencia del certificado de propiedad inmobiliaria:

(1) Solicitud de registro;

(2) Certificado de identidad del solicitante;

(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria;

(4) Documentos que acrediten la transferencia de la propiedad de la vivienda;

Puede ser un contrato de compraventa, un contrato de permuta, un contrato de donación, certificado de legado, certificado de herencia, acuerdo de división, acuerdo de fusión, documentos legales vigentes del tribunal popular o comité de arbitraje, u otros materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda.

Comisión de transferencia de certificado inmobiliario:

Si se demuestra que el inmueble es heredado o donado, se cobrará el importe total al beneficiario:

( 1) Si es inferior a 10.000 yuanes, se cobrará como 1, pero el cargo mínimo es 1 yuan.

(2) Si la cantidad excede los 6,5438 millones de yuanes, se cobrará como 2;

Enciclopedia Baidu-Certificado inmobiliario