¿Cómo distinguir casas reales y falsas? ¡Lo sabrás después de leerlo!
1. ¿Cómo identificar la autenticidad de una tienda?
Ver propiedades a través de tiendas es un método más tradicional. A los ojos de la mayoría de los compradores de vivienda, ver una casa en una tienda es infalible, pero en realidad no lo es. Muchos compradores de viviendas se sentirán atraídos por los listados preferenciales publicados por las tiendas de las agencias, pero descubrirá que cuando realmente pregunta, le dicen que no hay listados y, en cambio, le recomiendan otros listados y le preguntan si está dispuesto a comprar una. casa. Esto también es un acto de proporcionar listados de viviendas falsos.
2. ¿Cómo distinguir la autenticidad de la visualización online?
1. Elige tu sitio web con cuidado.
A la hora de buscar casa online, debes elegir un sitio web formal. La solidez de los sitios web formales está garantizada, su cobertura es más amplia y las casas que desarrollan son más reales. Los sitios web habituales revisarán estrictamente el precio, las fotografías, las descripciones y otros aspectos de la propiedad, por lo que la credibilidad de la información, naturalmente, será mayor. Si elige un sitio web formal, puede reducir efectivamente el riesgo de que los compradores busquen una casa.
2. No te creas fácilmente en los precios bajos.
Las viviendas de bajo precio suelen ser un medio para que los consultores inmobiliarios atraigan clientes. Sin embargo, cada comunidad tiene un precio de transacción razonable. Mientras los compradores de viviendas sepan más sobre los precios de las viviendas en el mercado, podrán evitar fácilmente esos escollos.
3. Determina la autenticidad de las imágenes
No creas en la decoración lujosa de las fotos de casas, porque pocas casas están verdaderamente decoradas lujosamente, pero sí fotos de casas que parecen muy simples o desordenadas. Es mucho más real si encuentra que las imágenes de las casas utilizadas en varias suites son básicamente las mismas, entonces puede juzgar aproximadamente que es una casa falsa al observar el estilo de decoración de las fotos de la casa; Cada parte de la casa es muy diferente, básicamente puedes pensar que es una casa falsa.
4. Leer la descripción de la propiedad.
Las casas falsas suelen tener títulos, descripciones e imágenes inconsistentes. Cuanto más detallada sea la descripción de la casa, mayor será la probabilidad de que sea real. La descripción específica debe incluir al menos: la información básica del vendedor, el motivo de la venta de la casa, el propósito de la casa y los derechos de propiedad de la casa.
Las casas falsas suelen tener títulos, direcciones o imágenes inconsistentes. Por ejemplo, si el título de la casa es la descripción de la casa en la Comunidad A, pero es la descripción de la Comunidad B o la imagen de la Comunidad C, ¡debe prestar atención a esta situación!
5. Consulta telefónica
Cuando el comprador ve la casa que le gusta, primero puede contactar por teléfono con el asesor inmobiliario. Si reciben una respuesta como que la casa se ha vendido o que el propietario ha aumentado el precio, el asesor inmobiliario recomendará encarecidamente otras casas, que básicamente pueden considerarse como una casa falsa esperando a que los clientes muerdan el anzuelo.
Si el asesor inmobiliario responde que la casa se puede inspeccionar, el comprador deberá preguntar más sobre los detalles de la casa. Si el asesor inmobiliario duda y no puede responder a la pregunta, básicamente no es fiable.
6. Comprobar si la propiedad dispone de certificado.
En general, las casas con certificados son más confiables que las casas sin certificados. Generalmente, si una casa en Internet tiene una marca de certificación, puedes prestar más atención al mirar la información de la propiedad.