Qué tan grande es la propiedad, incluso si excede el estándar.

Según la normativa sobre fincas, el área de las fincas urbanas es de 80 a 500 m2 y el área de las fincas rurales es de 120 a 1500 m2. Si excede el estándar, debe ser reemplazado o retirado de acuerdo con la ley.

El “Reglamento de Vivienda” estipula la superficie de las viviendas urbanas y rurales. El área de las viviendas urbanas es de 80 a 500 m2 y el área de las viviendas rurales es de 120 a 1500 m2. El alcance de esta área lo determina el Consejo de Estado y lo ajusta de acuerdo con las condiciones locales reales. Si el área de la propiedad excede el rango prescrito, es necesario cambiarla o recuperarla de acuerdo con la ley. Si el área de la propiedad excede el rango prescrito antes de la asignación, se debe volver a determinar el área de la propiedad. Si después de la asignación de terrenos familiares se descubre que excede el rango especificado, es necesario cambiarlos o recuperarlos de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. Cabe señalar que la recuperación de tierras familiares debe basarse en procedimientos legales. El registro de la propiedad de la vivienda se lleva a cabo de conformidad con la ley y pasa por procedimientos como publicidad y audiencia. Las tierras familiares sin registro de propiedad no son fáciles de recuperar. Además, durante el proceso de recuperación de tierras de propiedad familiar, se deben proteger los derechos e intereses legítimos de los usuarios de la propiedad.

¿Qué debo hacer si el área de la vivienda excede el rango prescrito? Si el área de la propiedad excede el rango prescrito, es necesario cambiarla o recuperarla de acuerdo con la ley. Para métodos y procedimientos operativos específicos, puede consultar a la agencia local de administración de propiedades o a los asesores legales pertinentes.

En el proceso de uso y gestión de viviendas, debe llevarse a cabo de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, el uso legal y legal de las viviendas, el cumplimiento de las normas de planificación y gestión territorial, y la prevención de violaciones legales. riesgos causados ​​por el uso excesivo de las viviendas.

Base jurídica:

Artículo 13 del "Reglamento sobre terrenos residenciales de la República Popular China" La superficie del terreno residencial en terrenos de vivienda urbana no excederá los 500 metros cuadrados. ; La superficie base no excederá los 1500 metros cuadrados. La superficie de las viviendas de las empresas municipales, instituciones públicas y otras organizaciones no suele superar los 300 metros cuadrados.