¿Cómo consultar la información inmobiliaria? ¿Necesito pagar por la información de la propiedad?
Cómo verificar la información de la propiedad
1. Verifique en la computadora en el lobby de la Autoridad de Vivienda. Todas las partes de la propiedad pueden traer sus documentos de identidad (se requiere un poder notarial para consultas de otros) y utilizar el sistema informático para solicitar consultas en el vestíbulo de la Autoridad de Vivienda. Actualmente, los derechos de propiedad de la vivienda se registran básicamente de forma electrónica.
2Los archivos de la Autoridad de Vivienda están disponibles para su consulta. Todas las partes en los derechos de propiedad pueden traer sus propios documentos de identificación (se requiere un poder notarial cuando se realizan consultas en nombre de terceros) a los Archivos de la Autoridad de Vivienda para su consulta. En los últimos años, debido al proceso de sustitución de certificados de bienes raíces antiguos y nuevos, es necesario buscar los archivos de registro originales en algunos certificados de bienes raíces antiguos.
3. Consulta de la Sección de Registro de Hipotecas de la Dirección de Vivienda. Todas las partes involucradas en los derechos de propiedad de la casa pueden traer sus propios documentos de identidad (se requiere un poder notarial cuando se realizan consultas para otros) a la sección de registro de hipotecas de la Autoridad de Vivienda para consultas sobre propiedades que han sido registradas para préstamos hipotecarios. debe consultarse aquí. Por el contrario, las hipotecas deben consultarse aquí. Los préstamos y las hipotecas deben registrarse aquí.
4. Consultas del Equipo de Archivo de Contratos de la Autoridad de Vivienda. Todas las partes involucradas en los derechos de propiedad de la casa pueden traer sus documentos de identidad (se requiere un poder notarial cuando se realizan consultas para terceros) al Departamento de Registro de Contratos de la Autoridad de Vivienda para realizar consultas. Según las disposiciones legales pertinentes, las viviendas comerciales vendidas por los promotores deben registrarse en la Sección de Registro de Contratos de la Autoridad de Vivienda.
5. Consultar la Sección de Archivos de la Oficina de Archivos. Si la casa es de autoconstrucción o de construcción conjunta y no se ha obtenido el certificado de propiedad, el interesado puede aportar su certificado de identidad (para consultas por cuenta ajena es necesario un poder notarial) a la Sección de Archivos de la Casa. Oficina de Archivos para consultar sobre el permiso de construcción aprobado y emitido por el departamento de planificación de la construcción.
¿Hay algún cargo por verificar la información de la propiedad?
La información del certificado de bienes raíces incluye el nombre del propietario, número de certificado de propiedad, fecha de aprobación del registro, área de construcción, propósito del diseño de la casa, fuente de derechos, si la casa está hipotecada, si ha sido sellada. , etc.
En términos generales, hay una tarifa y la tarifa específica oscila entre 20 y 100 yuanes. Los compradores de viviendas deben tomar la iniciativa de solicitar una consulta después de conocer el costo, porque el certificado de consulta puede generar préstamos preferenciales para la vivienda e impuestos sobre la escritura. Esta es una elección que hacen los ciudadanos después de sopesar los pros y los contras, y no es obligatoria para la autoridad de vivienda.
Lo anterior es mi introducción sobre cómo verificar la información inmobiliaria. ¿Necesito pagar por la información de la propiedad? A través de la introducción, ya conocemos el problema de verificar bienes raíces. Aún es muy fácil verificar la información de la casa. Sin embargo, si desea conocer la autenticidad de la información de la casa, debe acudir a un departamento o sitio web formal para evitar su información. siendo filtrado.