¿Qué debo hacer si mi propiedad se convierte en tierra de cultivo sin ningún motivo?

1. Investigación: Primero, verificar si la finca realmente está clasificada como tierra cultivada. Consulte las leyes, reglamentos, documentos de planificación y reglamentos del departamento de gestión territorial pertinentes para confirmar si existen errores o irregularidades.

2. Póngase en contacto con los departamentos pertinentes: comuníquese con el departamento de administración de tierras local, el comité agrícola o el departamento de planificación urbana y rural para explicar que la propiedad ha sido clasificada erróneamente como tierra cultivada y proporcione pruebas y datos de respaldo relevantes. Se solicita al departamento que ayude a investigar y resolver este asunto.

3. Busque asistencia jurídica: si hay mala comunicación con los departamentos pertinentes o el problema no se puede resolver, puede considerar buscar asistencia jurídica. Consulte con instituciones legales o abogados relevantes para conocer posibles vías y medidas legales para proteger sus derechos e intereses.

4. Proporcione evidencia y materiales: Para respaldar su reclamo, recopile evidencia y materiales relacionados con el uso y propiedad de la propiedad. Esto incluye contratos de compra, certificados inmobiliarios, permisos de planificación territorial y otros documentos relevantes. Garantizar la autenticidad y validez de estos documentos.

5. Busque el apoyo de testigos o vecinos: si hay vecinos u otras personas relevantes que puedan demostrar que la propiedad se utiliza para vivir en lugar de para la agricultura, busque su testimonio para respaldar aún más su reclamo. Estos testigos o vecinos pueden servir como prueba clave de que la propiedad se zonificó incorrectamente como tierra recuperada.

Debe ser manejado por el gobierno, y el gobierno tomará una decisión para confirmar la autoridad.

Cualquier parte o ambas partes pueden solicitar su procesamiento al gobierno del municipio (pueblo) local o a la oficina de administración de tierras.

Si el interesado no está satisfecho con la decisión de tratamiento, podrá solicitar una reconsideración a la autoridad de tratamiento de nivel superior dentro de los 05 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión de tratamiento.

Después de recibir la solicitud de reconsideración, la agencia de manejo superior debe tomar una decisión de reconsideración dentro de los 3 meses.

En resumen, es una política local, y el monto de la compensación específica está relacionado con la economía local y la economía colectiva; el costo de restaurar las propiedades en tierras cultivadas está relacionado con las estructuras de construcción de las partes; involucrado. Si todas son estructuras de hormigón armado, esta compensación está lejos de restaurarlas a su estado original; si todas son estructuras de tierra, apenas se pueden restaurar, sin embargo, dado que el gobierno local ha emitido políticas, como gente común, solo podemos; implementarlos.

Base jurídica:

Ley de Reconsideración Administrativa de la República Popular China

Artículo 30

Los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones creen que las agencias administrativas Si un acto administrativo específico infringe la propiedad o los derechos de uso de recursos naturales como tierras, depósitos minerales, flujos de agua, bosques, montañas, pastizales, terrenos baldíos, marismas, áreas marinas, etc. obtenidos de conformidad con la ley , primero se solicitará una revisión administrativa;

Si no está satisfecho con la decisión de revisión administrativa, puede presentar una demanda administrativa ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.