¿Cuál es el plazo de amortización del suelo industrial?
El artículo 12, apartado 2, del “Reglamento Transitorio sobre Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de titularidad Pública” establece que la vida útil máxima del suelo industrial es de cincuenta años. De acuerdo con el artículo 16 del Reglamento Provisional sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad Estatal, los usuarios de la tierra deben registrarse de acuerdo con las regulaciones, obtener un certificado de uso de la tierra y obtener derechos de uso de la tierra después de pagar todas las tarifas de transferencia de los derechos de uso de la tierra. . El artículo 17 estipula que los usuarios de la tierra deberán desarrollar, utilizar y operar la tierra de acuerdo con las disposiciones del contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra y los requisitos de la planificación urbana. Si el terreno no se desarrolla y utiliza de acuerdo con el plazo y las condiciones estipuladas en el contrato, el departamento de gestión de terrenos del gobierno popular municipal o del condado hará correcciones y podrá, según las circunstancias, emitir advertencias, multas o incluso recuperar los derechos de uso de la tierra de forma gratuita.
Objetividad jurídica:
Artículo 12 del "Reglamento Provisional sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad del Estado" El número máximo de años para la transferencia de derechos de uso de suelo se determina según los siguientes usos: (1) Terreno residencial setenta años; (2) Terreno industrial por cincuenta años; (3) Terreno educativo, científico y tecnológico, cultural, sanitario y deportivo por cincuenta años; terrenos para turismo y entretenimiento por cuarenta años; (5) Uso integral o de otro tipo del suelo Cincuenta años. Artículo 16 Después de pagar todas las tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra, los usuarios de la tierra deberán registrarse de acuerdo con las regulaciones, obtener certificados de uso de la tierra y obtener derechos de uso de la tierra.