¿Cuáles son las formas de fianzas de cumplimiento?
Una garantía de cumplimiento bancario es un certificado de garantía emitido por un banco comercial, generalmente alrededor del 10% del monto del contrato. Las garantías bancarias se dividen en garantías bancarias condicionales y garantías bancarias incondicionales. Una garantía condicional se refiere a las siguientes situaciones: cuando el contratista no ejecuta el contrato o no cumple con sus obligaciones contractuales, el contratista o el ingeniero supervisor emitirá un certificado para explicar la situación, y el garante identificará la parte ejecutada y la parte no ejecutada, y luego la garantía bancaria se podrá canjear después de la confirmación, y el licitador recibirá el dinero de la garantía. El sector de la construcción suele favorecer esta forma de garantía.
2. Garante del cumplimiento del contrato
El método de garantía de la fianza de cumplimiento es: cuando el contratista incumpla, la compañía de garantía o compañía de seguros que emitió la fianza utilizará la fianza. para completar las tareas de construcción o pagarle al contratista Pagar un depósito de seguridad. Cuando se proporciona un depósito de seguridad para un proyecto de adquisición de ingeniería en forma de garantía, el monto generalmente es del 30% al 50% del precio del contrato.
Cuando el contratista incumple, el garante del proyecto completará la construcción del proyecto en su nombre, lo que favorece el buen progreso de la construcción del proyecto. Por lo tanto, es un contenido clave en la exploración y práctica de mi. sistema de garantía de ingeniería del país.
3. Garantía de cumplimiento
La garantía de cumplimiento puede ser un cheque confirmado, giro bancario o cheque en efectivo, y su monto es del 10% del precio del contrato;
En segundo lugar, ¿qué tipos de fianzas de cumplimiento existen?
Los tipos de garantías de desempeño incluyen: garantías de desempeño de contratos de ingeniería, garantías de desempeño de licitaciones de ingeniería, garantías de desempeño de contratos de transferencia de tecnología, garantías de desempeño de contratos comerciales, garantías de transacciones de bienes raíces, garantías de transacciones de vehículos de motor y transferencia de derechos de propiedad de viviendas. garantías de seguridad de transacciones, garantía de seguridad de transacciones de transferencia de derechos de propiedad empresarial, depósito de cobertura de contrato/pago por adelantado/garantía de calidad, garantía de honorarios/comisiones de agencia, garantía de calidad del producto, garantía económica de estudios en el extranjero, garantía de pago personal, garantía de preservación de litigios, etc. Entre ellos, los negocios más extensos son: garantía de cumplimiento de contratos de ingeniería y garantía de cumplimiento de licitaciones de ingeniería.
Base jurídica: El artículo 241 del Código Civil de la República Popular China establece que el propietario tiene derecho a establecer derechos de usufructo y garantías reales sobre sus bienes inmuebles o muebles. Los usufructuarios y titulares de garantías reales no dañarán los derechos e intereses del titular en el ejercicio de sus derechos.