Red de Respuestas Legales - Derecho de patentes - Si un propietario resbala y cae en la comunidad, ¿la empresa administradora de la propiedad es responsable de la compensación?

Si un propietario resbala y cae en la comunidad, ¿la empresa administradora de la propiedad es responsable de la compensación?

1. La responsabilidad de la empresa de gestión inmobiliaria por las caídas en la comunidad depende de la situación.

2. Si la empresa administradora de propiedades no cumple con su deber de mantener una gestión segura de las áreas residenciales y cae, la empresa administradora de propiedades debe asumir la responsabilidad. Por ejemplo, las carreteras de la comunidad están seriamente dañadas, la propiedad no está reparada o reparada a tiempo y no hay cerca que la cubra. En este caso, si el propietario se cae y resulta herido, la empresa administradora de la propiedad deberá asumir la responsabilidad correspondiente.

3. Si la caída es causada por el propio propietario del automóvil, como resbalarse accidentalmente al caminar; ser golpeado, tropezado o atropellado por otros o vehículos o evitar a otros y caer mientras el vehículo está en marcha; Esperar. , el propietario del vehículo debe asumir la responsabilidad.

4. Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 1.198 Los operadores, gestores u organizadores de actividades masivas en hoteles, centros comerciales, bancos, estaciones, aeropuertos, estadios, lugares de diversión y otros lugares de negocios serán responsables de El responsable de la garantía será responsable . Si no cumple con sus obligaciones de protección de seguridad y causa daños a otros, asumirá responsabilidad extracontractual.

Si la conducta de un tercero causa daño a otros, el tercero asumirá la responsabilidad extracontractual; si el operador, gestor u organizador incumple las obligaciones de garantía de seguridad, asumirá la responsabilidad suplementaria correspondiente;

Después de que el operador, gestor u organizador asuma la responsabilidad supletoria, podrá exigir una compensación al tercero.