¿Cuáles son los principales aspectos de la revisión de contratos?
En primer lugar, revisar si el objeto del contrato es legal. Al revisar la legalidad del objeto del contrato, es necesario examinar si las partes del contrato son personas jurídicas o hogares industriales y comerciales individuales aprobados por los departamentos correspondientes, si tienen los derechos civiles y la capacidad de conducta civil correspondiente a la firma del contrato; contrato y verificar las calificaciones del representante legal o persona a cargo. Prueba si el contrato se firma en nombre del cliente, es necesario examinar si el certificado de autorización del cliente es válido y si el contrato se firma dentro del alcance de la autorización; y dentro del período de autorización, para los contratos con un garante, verificar si el garante tiene la capacidad y las calificaciones de garantía;
En segundo lugar, revisa si el contenido del contrato es legal. Al revisar la legalidad del contenido del contrato, la atención debe centrarse en si el contenido del contrato perjudica los intereses del país, del colectivo o de un tercero, si oculta fines ilegales en formas legales; del público; si viola leyes y reglamentos administrativos Disposiciones obligatorias;
3. Revisar la autenticidad del contrato.
4. Revisar si los términos del contrato están completos. De acuerdo con la naturaleza del contrato y las disposiciones de las leyes y reglamentos correspondientes, los términos del contrato deben revisarse cuidadosamente para determinar si existen omisiones en los términos del contrato y si el contenido de cada cláusula es específico, claro y factible. Evite las dificultades causadas por cláusulas contractuales incompletas, simplistas, abstractas y basadas en principios, que siembran la semilla de futuras disputas.
5. Revisar si el texto del contrato está estandarizado. Al revisar un contrato, un abogado especializado en contratos revisará y considerará cuidadosamente cada cláusula, palabra, palabra e incluso puntuación del borrador del contrato. Determine si hay inconsistencias y palabras ambiguas en el contrato, y corrija rápidamente las palabras que puedan causar malentendidos y ambigüedades para garantizar la exactitud del contrato.
6. Revisar si los procedimientos y formularios de suscripción del contrato están completos.
1. Comprobar si el contrato requiere aprobación o registro por parte de las autoridades pertinentes y, en caso afirmativo, si se han cumplido los trámites de aprobación o registro.
2. Si el contrato estipula que debe ser certificado ante notario antes de que entre en vigor, debe verificar si el contrato ha sido certificado ante notario.
3. Si el contrato tiene fecha de vigencia, comprobar si la fecha ha caducado.
4. Si el contrato estipula que el tercero es garante, se comprobará si existe la firma o sello del garante si la hipoteca está garantizada mediante hipoteca, y si la inscripción del mismo; hipoteca es exigida por ley o estipulada en el contrato, se verificará si se han completado los trámites de Registro si se adopta garantía prendaria, se verificará según el plazo de entrega de la prenda estipulado en el contrato si las partes han cumplido con los requisitos legales; procedimientos para entregar la promesa a tiempo.
5. Comprobar si las partes del contrato han firmado o sellado el contrato.
Base jurídica: El artículo 143 del Código Civil de la República Popular China es válido para actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:
① El actor tiene la correspondiente capacidad civil conducta
(2) El significado es verdadero;
(3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.
Artículo 470 del “Código Civil de la República Popular China” El contenido de un contrato es pactado por las partes y generalmente incluye los siguientes términos:
1. domicilio de las partes.
② Materia;
③ Cantidad;
④ Calidad;
5 Precio o remuneración.
6. Plazo, lugar y forma de ejecución;
7.
8. Métodos de resolución de conflictos.