Consejos: ¿Qué opinas de las sugerencias para comprar casas de diferentes edades?
1. 23 a 30 años
Análisis grupal:
La generación posterior a los 80 de 23 a 30 años se encuentra generalmente en una etapa en la que no tienen familia. carga o acaba de formar una familia. Han estado en un estado de consumo casual y cada vez más personas están dispuestas a gastar el dinero de mañana para disfrutar de la vida de hoy.
Sus planes profesionales aún no están formados, están llenos de esperanza para su vida futura y creen que la independencia financiera no es difícil. Poco o ningún depósito. Si se compra una casa, el pago inicial debe correr a cargo de la familia.
Consejos para comprar una casa:
La mayoría de los jóvenes nacidos en los años 80 llevan mucho tiempo estudiando en la escuela. A juzgar por sus carreras, tienen un buen punto de partida y un desarrollo futuro ilimitado. En particular, este grupo tiene las características de ser más joven y generalmente es relativamente fácil obtener un préstamo.
Cuanto más joven sea, más largo será el período del préstamo y, en general, el préstamo se puede extender con éxito a 20 años. Cuando los jóvenes compran una casa, primero eligen una casa nueva, que no será demasiado grande. El transporte cómodo es una condición de referencia importante para los jóvenes a la hora de elegir una casa. Es más fácil que a una casa de este tipo se le dé un precio de tasación más alto, por lo que el límite del préstamo es más alto.
Pero también hay una "crisis crediticia" en los préstamos a los jóvenes. Hoy en día, muchos jóvenes utilizan tarjetas de crédito. No pagar a tiempo después de gastar el dinero puede generar fácilmente antecedentes crediticios negativos. Por lo tanto, los jóvenes deben considerar su vida económica futura al utilizar tarjetas de crédito y cuidar bien sus registros crediticios.
En segundo lugar, entre 30 y 45 años
Análisis de grupo:
Los compradores de vivienda en este grupo de edad generalmente son propietarios de una casa, pero como sus hijos van a la escuela, Debido a la transferencia de trabajo y otras razones, tengo que considerar comprar una casa.
Sugerencias para comprar una casa:
Se enfrentan a una situación tensa donde hay mayores y menores. Al solicitar un préstamo, se debe prestar especial atención a la organización razonable de los gastos familiares y no subestimar la deducción mensual del préstamo.
Los bancos confían en estos clientes porque están en un auge profesional y tienen una capacidad de pago muy sólida. Para aquellos clientes que mejoren sus viviendas, el plazo del préstamo también puede ser de hasta 20 años. Por supuesto, estos prestatarios suelen tener una cierta base financiera a la hora de plantearse cambiar de vivienda. Sea más flexible al elegir el momento de su préstamo.
En tercer lugar, entre 45 y 55 años
Análisis de grupo:
Aunque los compradores de vivienda en este grupo de edad no eligieron la crisis al iniciar un negocio, están a punto de jubilarse. Cómo organizar la vida en la vejez también ha entrado en el orden del día. Desde una perspectiva de preferencia, las personas de este grupo de edad también son más conservadoras.
Sus vidas son relativamente estables, pero antes de entrar en una vida normal, aún deben considerar los gastos de manutención de sus hijos. La elección de una casa para los niños se ha convertido en una de sus direcciones de consumo.
Consejos para comprar una vivienda:
La edad de estos prestatarios se ha convertido en una limitación importante para los préstamos. Según la normativa, la edad del comprador de una hipoteca no puede superar los 65 años. Como prestamistas, este grupo de personas obviamente está muy cerca del "resultado final del préstamo", por lo que los bancos son más cautelosos al considerar la situación de este grupo de prestamistas.
Al solicitar un préstamo comercial, los prestatarios de este grupo de edad generalmente tienen un pago inicial relativamente alto. Afortunadamente, las personas de este grupo de edad tienen fondos relativamente abundantes después de décadas de lucha. Muchos compradores de vivienda que no están dispuestos a solicitar un préstamo incluso están dispuestos a pagar el importe total de una vez.
Se recomienda que las personas con fondos de previsión utilicen sus fondos de previsión al comprar una casa, lo que es más rentable. La compra completa requiere una gran cantidad de fondos, por lo que primero debe considerar si su futuro. la vida no se verá afectada.
En cuarto lugar, compradores con fondos suficientes
Sugerencias para comprar una vivienda:
Para este tipo de consumidores, generalmente no existe ningún problema hipotecario. Una casa no es sólo un refugio contra el viento y la lluvia, sino también una sensación de estabilidad y logro. Mucha gente considera que poseer una propiedad es una riqueza personal.
Para este tipo de consumidor, una casa es un bien tangible. En particular, la vida útil de las propiedades actuales es de más de 50 años y la tasa de depreciación es baja. En relación con la volatilidad de los mercados de capitales, los bienes raíces pueden disfrutar de activos relativamente estables.