¿Cómo alquilar la casa más rentable?
Ahora hablemos del alquiler. ¿Cómo puedo alquilar una casa rentable al mismo precio? En primer lugar, busque información sobre alquileres en todas partes y busque información sobre alquileres en todas partes. Lo mejor es pedirle a más amigos que le ayuden a contactar y prestar atención. Es mejor alquilar una casa al propietario de primera mano. La información del alquiler muestra que la persona no es un agente, o puede llamar para confirmar. Estoy en Pudong, Shanghai, alquilando a un propietario principal. (3000 yuanes son casi 120 metros cuadrados. El centro de la ciudad de Pudong, Shanghai, es como se muestra arriba, y casi todos son electrodomésticos de segunda mano que compré en el mercado). Solo entonces puedo instalar el cable de red Yo solo cuesta 600 yuanes y 150 billones de yuanes al año, lo que es suficiente para que cuatro personas compartan 150 yuanes a partes iguales.
A principios de cada mes, saco la factura de la luz del buzón del primer piso y la pago con Alipay. El precio de las facturas de luz, gas y agua en la comunidad también se paga de esta forma, y ningún arrendador de segunda mano ganará dinero en el medio. Cada año, cuando vengo a Shanghai desde mi ciudad natal en el primer mes del año, nunca olvido traerle algunas especialidades de mi ciudad natal. No le falta comida porque tiene varias casas en Shanghai, pero pensará que soy considerada y la respeto, pero me da vergüenza aumentar el alquiler. El precio es de 3.000 yuanes por 120 metros cuadrados. He vivido aquí durante cuatro años.
Todos tenemos sentimientos, y ella también los tiene con nosotros. Con el vínculo, ella en realidad es como un pariente. La casera suele decir que debes prestar más atención a la seguridad del agua y la electricidad cuando vives en la casa. Alquilo una casa barata, principalmente porque no quiero que cambien de inquilinos. Por favor muéstrame la casa. En cuanto a los propietarios de segunda mano, la factura de electricidad se liquida en un yuan, y algunos incluso cobran 1 yuan cinco veces, y la tarifa de Internet se calcula por persona. La tarifa de Internet de un colega es de 60 yuanes al mes, la tarifa de televisión limitada es de 30 yuanes al mes y la tarifa pública es de 20 yuanes al mes. Un propietario de segunda mano derribó una casa de 90 metros cuadrados y la convirtió en 6 cuadrados pequeños. Una habitación cuesta generalmente 65.438. Además, la cocina y el baño son todos de uso **, por lo que es inevitable hacer cola para lavarse durante la hora punta de la mañana. Hay bastantes alquileres para grupos como este en Shanghai. Los propietarios de viviendas de segunda mano que se ganan la vida con ellas calculan cada día costes y beneficios. Si desea alquilar una casa rentable, aún debe negociar con el propietario. Haga que el propietario sienta que el inquilino parece cómodo y digno de confianza. Debes declarar que has vivido lo suficiente como para no causarles ningún problema. El alquiler se pagará a tiempo. Cuando expira, tienen que transferir dinero a través de WeChat o Alipay, prometiendo que cuidarán bien la casa y la tratarán como si fuera su propio hogar. Es mejor mostrarles sus tarjetas de presentación para que sean más confiables. Cualquier cartel estará feliz de escuchar esto.
Estaba en Pudong, Shanghai, y enfaticé estos puntos en el cartel en ese momento. Mi tía era muy cercana a nuestra hermana. Ella es de Shanghai y tiene unos 50 años. Posee cuatro casas en Pudong y Puxi y su hija estudia en Chicago, EE. UU. La visita a menudo.
Algunas personas dicen que los shanghaineses son tacaños y difíciles de hablar, pero mi casera es todo lo contrario, muy generosa y emotiva. La tía anfitriona es el tipo de persona a la que no le gusta preocuparse por los problemas. A menudo viaja a Estados Unidos y nos alquila a casi la mitad del precio del mercado. Prometemos que esta casa (65.438+0.000 metros cuadrados) no puede alojar a más de 4 personas. Si hay rotación de personal, pídeme que busque un colega o amigo y le envíe mi tarjeta de identificación a través de WeChat. Como es barato y la ubicación es buena, no hay nada de qué preocuparse. Ha sido muy estable.
Un amigo mío, según el método que enfaticé anteriormente, también seleccionó una casa de un propietario de primera mano este año, en Yangsi, Pudong, 78 metros cuadrados, 4200 yuanes. Fui a ver a los compañeros de secundaria que ella misma reclutó. La decoración está por encima de la media, mucho más cómoda que mi sencillo look. Es una buena oferta para cuatro personas y no habrá mucha gente. La calidad de vida es bastante alta. Es mejor encontrar a alguien que conozca.
Los propietarios de primera mano suelen ser fáciles de negociar los precios y muy flexibles. Por ejemplo, mi amigo de arriba vio la casa el 65 de junio de 438 y el 19 de octubre. Después de conocerse, la anfitriona dijo que era muy educada y tranquila. Se enteró de su lugar de trabajo y tuvo una agradable charla. La otra parte está dispuesta a calcular el alquiler mensual completo a partir de principios de junio del 165438 + octubre. En fin, del contacto y conversación con la dueña descubrí que tienen cosas que les gustan, al igual que mi casera, porque ella va todos los años a Estados Unidos y no quiere preocuparse por la casa. Entonces le dije sinceramente que no le causaría ningún problema.
Si algo dentro se rompe, lo arreglaré yo mismo. Pago a tiempo mis facturas de agua, luz y gas, me llevo bien con mis compañeros de cuarto y pago el alquiler a tiempo, a veces con unos días de antelación, pero nunca pospongo las cosas.
Todo esto lo he hecho con acciones prácticas y he obtenido los mayores beneficios. Después de no recaudar ni un centavo en más de cuatro años, los colegas de la misma comunidad tienen que gastar 2.500 yuanes para comprar una casa de 20 metros cuadrados. Ya sea en la vida, en el trabajo o alquilando una casa, ser sincero y amable, preocuparse por los demás, respetar a los demás y saber estar agradecido es la tarjeta de presentación de mejor valor de una persona y la configuración de software de primer nivel.
Diario Fan Qi Qiwei