Descuento por tiempo limitado para la compra de una casa en Linyi, Shandong: el subsidio máximo para la primera compra de una casa nueva en el área urbana central es de 350.000 yuanes.
De acuerdo con las disposiciones de las "Medidas", la ciudad de Linyi celebrará una exposición comercial de bienes raíces de otoño fuera de línea de cuatro días de duración del 3 de septiembre al 3 al 10 de junio para alentar a los expositores a realizar actividades preferenciales como la compra de viviendas. compras y regalos.
La ciudad de Linyi también aumentará el apoyo al fondo de previsión de vivienda. Si tanto el solicitante del préstamo como su cónyuge cumplen con las condiciones de solicitud del préstamo, el límite superior del monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda aumentará de 600.000 yuanes a 800.000 yuanes. Los préstamos de "empresas al público" y los empleados de depósito único solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el límite del préstamo es de 500.000 yuanes. Las empresas y otros empleadores que realmente tengan dificultades para pagar los fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar un aplazamiento de los pagos del fondo de previsión para la vivienda o una reducción del porcentaje de pago de los fondos de previsión para la vivienda por un período no superior a 12 meses después de una consulta exhaustiva con los empleados.
Se anima a los nuevos ciudadanos que cumplan con los requisitos para préstamos del fondo de previsión de vivienda local a solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda en la ciudad de Linyi y recibir el mismo trato que la ciudad en términos de revisión y reembolso del préstamo. Aumentar el apoyo financiero para viviendas de alquiler y determinar razonablemente el monto del fondo de previsión de vivienda para viviendas de alquiler en función de los precios del mercado de alquiler local.
El documento propone apoyar el consumo de vivienda. Del 29 de septiembre de 2022 al 29 de marzo de 2023, si una persona compra una vivienda comercial nueva por primera vez dentro del área urbana central, el departamento de finanzas del beneficiario asumirá un subsidio para la compra de vivienda de 50.000 yuanes según el contrato de registro de vivienda comercial nueva. y se anima a las empresas de desarrollo a solicitar el mismo estándar. Proporcionar descuentos en la compra de viviendas.
Linyi apoya la mejora del consumo de vivienda. Del 29 de septiembre de 2022 al 29 de septiembre de 2023, quienes compren nuevas viviendas comerciales en el centro de la ciudad después de vender casas de segunda mano serán recompensados por las finanzas municipales en proporción al impuesto sobre la escritura realmente pagado al solicitar el certificado de derechos de propiedad. Se implanta el modelo registral de “transmisión con hipoteca” para viviendas de segunda mano.
En términos de implementación de la política de alojamiento de talentos, los estudiantes de doctorado, estudiantes de maestría y estudiantes universitarios de tiempo completo que lleguen por primera vez a Linyi para trabajar o emprender en las "dos nuevas" organizaciones recibirán 300.000 yuanes, 6,5438 millones de yuanes y 50.000 yuanes respectivamente. Un subsidio de vivienda único, los fondos necesarios correrán a cargo del departamento de finanzas del beneficiario en proporción. Para los talentos de alto nivel que cumplan las condiciones pertinentes, se proporcionará un subsidio de vivienda único sobre la base de "un caso, una discusión". Desde el 29 de septiembre de 2022 al 29 de marzo de 2023, las personas que compren por primera vez viviendas comerciales de nueva construcción dentro del centro de la ciudad también disfrutarán de los subsidios para la compra de viviendas mencionados en la cláusula "Apoyo al consumo de vivienda rígida".
Esto significa que los estudiantes de doctorado, estudiantes de maestría y estudiantes universitarios de tiempo completo elegibles pueden disfrutar de subsidios de vivienda de 350.000 yuanes, 6,54385 millones de yuanes y 6,54385 millones de yuanes.
Implementar el método de reasentamiento "billete de vivienda" para la rehabilitación de barrios marginales. A partir del 29 de septiembre de 2022, los residentes que hayan sido monetizados para la reforma de los barrios marginales en las áreas urbanas centrales implementarán voluntariamente el reasentamiento con "boletos de habitación" si compran viviendas comerciales locales de nueva construcción dentro de los 6 meses posteriores a la fecha de recepción del "boleto de habitación". el estándar de compensación no será menor que el de los derechos de propiedad que se intercambian por niveles de ingresos. Entre ellos, si se adopta la compensación del precio de evaluación del mercado, de acuerdo con el principio de "quién toma la iniciativa, quién asume la responsabilidad", se recompensará el 10% del monto de la compensación por demolición para implementar la compra de viviendas de alquiler para talentos en lugar de la construcción. El gobierno puede comprar directamente algunas casas pequeñas para el mercado inmobiliario comercial y utilizarlas como viviendas de alquiler para talentos para acelerar la liquidación de viviendas comerciales y promover la retirada de capital de las empresas inmobiliarias.
Apoyar la compra de viviendas por parte de colectivos con necesidades urgentes. Alentar a las empresas promotoras a llevar a cabo con flexibilidad actividades promocionales con fines de lucro, como la compra colectiva de viviendas. Examinar empresas de vivienda y recursos de vivienda de alta calidad e implementar un acoplamiento preciso para maestros, trabajadores médicos, personal militar activo (retirado), policía, personal de rescate de emergencia y otros grupos, establecer un "supermercado de descuento especial en vivienda", optimizar los servicios de transacciones, y acelerar la liquidación de existencias de viviendas comerciales.