¿La transferencia de derechos de uso de suelo industrial requiere un contrato de transferencia?

La transferencia de derechos de uso de suelo para terrenos industriales requiere que ambas partes de la transacción firmen un acuerdo de transferencia y realicen los procedimientos de transferencia, de ser necesario el empresario realizará una inspección in situ, la cual deberá ser firmada y aprobada por la entidad; vecinos; revisar el informe de evaluación y el acuerdo de transferencia y proporcionar el informe; completar el formulario de aprobación de transferencia; informar al centro y a los líderes de la oficina para su aprobación, pagar impuestos y tarifas;

Base Legal

Artículo 63 de la "Ley de Ordenación del Territorio": Terrenos colectivos que hayan sido determinados como terrenos industriales, comerciales y otros terrenos comerciales por el plan general de uso del suelo y urbanos y rurales. planificación y registro de acuerdo con la ley. Para terrenos de construcción comercial, el propietario del terreno podrá entregarlo a unidades o individuos para su uso mediante transferencia, arrendamiento, etc., y deberá firmar un contrato escrito que establezca los derechos de ambas partes, como el alcance. , superficie, fecha de inicio de construcción, período de uso, uso del suelo, condiciones de planificación, etc. La transferencia o arrendamiento del terreno colectivo de construcción comercial mencionado en el párrafo anterior estará sujeto al consentimiento de más de dos tercios de los miembros de la asamblea de pobladores o de más de dos tercios de los representantes de los pobladores que sean miembros del colectivo. organización económica. El derecho de uso de terrenos de construcción comercial colectiva obtenidos mediante transferencia podrá ser transferido, permutado, aportado, donado o hipotecado, a menos que las leyes y reglamentos administrativos dispongan lo contrario o que el propietario del terreno y el titular del derecho de uso del terreno firmen un contrato escrito.