Cuestiones jurídicas comunes en los juicios de disputas sobre contratos de tierras

Análisis jurídico: Las cuestiones de "agricultura, zonas rurales y agricultores" están relacionadas con la situación general de estabilidad social y son también la premisa y fundamento de la reforma, la apertura y el desarrollo social de mi país. Proteger los derechos de gestión de contratos de tierras de los agricultores de conformidad con la ley es de gran importancia para promover el desarrollo económico rural, mantener la estabilidad social rural y construir una sociedad socialista armoniosa. La Tercera Sesión Plenaria del XVI Comité Central del Partido Comunista de China propuso “proteger los derechos de gestión de contratos de tierras de los agricultores de conformidad con la ley”. En los últimos años ha habido un número creciente de disputas relacionadas con la contratación de tierras rurales. Estas disputas se caracterizan generalmente por teorías complejas, fuertes implicaciones políticas, amplia cobertura, alta sensibilidad y dificultad de manejo. Si no se resuelve bien, fácilmente puede conducir a una intensificación de los conflictos y afectar la estabilidad social. Los principales problemas son: 1. El número de casos es grande y la tendencia de crecimiento es obvia.

2. Hay muchos tipos de casos y motivos complejos. Hay cuatro tipos principales de disputas sobre contratos de tierras rurales según el objeto del litigio: disputas sobre contratos de informes matutinos sobre tierras; disputas por infracción de derechos de gestión de contratos sobre tierras; disputas sobre transferencia de derechos sobre contratos de tierras; 3. Los hechos son difíciles de determinar. 4. Las leyes aplicables no son uniformes. 5. Existen contradicciones entre las políticas, las leyes y la realidad.

Base jurídica: "La interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre las cuestiones aplicables en el juicio de disputas sobre contratos de tierras rurales" Artículo 1 El Tribunal Popular aceptará las siguientes disputas civiles relacionadas con contratos de tierras rurales de conformidad con la ley :

(1) Disputas contractuales;

(2) Disputas por infracción de derechos de operación contratados;

(3) Disputas sobre transferencia de derechos de operación contratados;

(4) Disputas contractuales sobre la distribución de las tarifas de compensación de tierras;

(5) Disputas sobre la herencia de los derechos de gestión contratados.

Si los miembros de una organización económica colectiva presentan una demanda civil porque en realidad no han obtenido los derechos de gestión del contrato de tierras, el tribunal popular les informará para que soliciten un acuerdo al departamento administrativo correspondiente.

El Tribunal Popular no aceptará demandas civiles presentadas por miembros de organizaciones económicas colectivas en relación con la distribución de los montos de compensación de tierras.