Si el agua se filtra desde arriba hacia abajo, ¿quién es el responsable?

Análisis legal: Si la fuga de agua no es causada por la gente de abajo, es responsabilidad de la gente de arriba. La gente de arriba es responsable de las reparaciones hasta que no haya más fugas de agua en la planta baja y de la compensación de las pérdidas correspondientes en la planta baja. Si las dos partes no se coordinan, pueden presentar una demanda civil por daños y perjuicios ante el tribunal. El tribunal determinará el alcance del daño y determinará que la otra parte ha causado obstrucción o pérdida. Debe detener la infracción, eliminar la obstrucción. y compensar la pérdida. Si la parte vecina no cumple la sentencia del tribunal, la parte perjudicada puede pedir al equipo de construcción que repare la propiedad desde la planta baja, y el propietario del edificio de arriba puede reclamar los costos al tribunal. En los juicios reales, los jueces suelen creer que la casa utiliza sólo las partes exclusivas de la pared, el piso y las tuberías, y que los costos de mantenimiento deben correr a cargo de ambos lados de la pared o de los propietarios de los pisos superior e inferior del edificio. Sin embargo, si la causa de las reparaciones es imputable al propietario, el coste será a cargo de éste.

Base legal: Artículo 288 de la "Ley Civil de la República Popular China". Los propietarios vecinos de bienes inmuebles deberán manejar correctamente las relaciones vecinales de acuerdo con los principios de propicio para la producción, vida conveniente, solidaridad y mutuo. asistencia, equidad y razonabilidad. Los conflictos de gestión de propiedades causados ​​por fugas de agua en el piso de arriba pueden juzgarse según el principio de responsabilidad por culpa del derecho civil.