Cómo solicitar un préstamo “Tres Zonas Rurales”
¿Pueden los agricultores solicitar préstamos? ¿Cómo aplicar?
Los agricultores pueden solicitar préstamos a través de los siguientes métodos: Préstamos pequeños de crédito personales de cooperativas de crédito: las cooperativas de crédito rurales tienen pequeños préstamos para agricultores y, por lo general, requieren una tarjeta de préstamo. Los préstamos se conceden en forma de préstamos de crédito y el monto del préstamo suele ser bajo, generalmente dentro de los 30.000 yuanes. Después de recibir la solicitud, la cooperativa de crédito rural evaluará la calificación crediticia del solicitante y, basándose en la calificación crediticia evaluada, determinará el límite de préstamo de crédito del nivel correspondiente y emitirá un bono de préstamo. Cuando los agricultores necesitan pequeños préstamos de crédito, pueden solicitarlos directamente a las cooperativas de crédito rural con sus vales de préstamo y documentos de identidad válidos. Cuando una cooperativa de crédito rural recibe una solicitud de préstamo, examinará el propósito y el monto del préstamo y lo emitirá después de aprobar el examen. Los préstamos se conceden a título de crédito y el importe del préstamo suele ser bajo. El límite general de los pequeños créditos para agricultores está controlado entre 5.000 y 654,38 millones de yuanes, y el límite específico varía de un lugar a otro. Las cooperativas de crédito también ofrecen préstamos de garantía conjunta a los agricultores. Tres o cinco agricultores forman un grupo de garantía conjunta para garantizar los préstamos de los demás. El límite de préstamo de garantía solidaria es relativamente superior al límite de préstamo de crédito personal. Pequeños préstamos del Banco de Ahorro Postal de China: Los pequeños préstamos para agricultores del Banco de Ahorro Postal de China son préstamos otorgados a agricultores para satisfacer sus necesidades de financiación para la siembra agrícola, la cría u otras actividades de producción y operación relacionadas con el desarrollo económico rural. Este tipo de préstamo requiere una garantía de una persona física o una garantía conjunta, y el préstamo máximo es de 50.000 yuanes. Pequeños préstamos del Banco Agrícola de China para agricultores: Los pequeños préstamos del Banco Agrícola de China son pequeños préstamos para personas físicas emitidos por el Banco Agrícola de China a familiares de agricultores individuales. Sólo un miembro de la familia por hogar puede solicitar un pequeño préstamo para agricultores. Los préstamos a los agricultores del Banco Agrícola de China generalmente no tienen forma de crédito y deben solicitarse mediante garantías, hipotecas, prendas, garantías conjuntas de los agricultores, etc. ¿Cuáles son las precauciones para los pequeños préstamos de los agricultores?
De acuerdo con las regulaciones vigentes, los préstamos solo pueden usarse para gastos de producción agrícola, como plantación y reproducción; los préstamos para maquinaria agrícola y los pequeños créditos para agricultores solo pueden usarse para servicios y compras agrícolas antes, durante, y después de la producción. Préstamos al consumo para necesidades diarias, construcción de viviendas, tratamiento médico, envío de niños a la escuela, etc. Al solicitar un préstamo, los agricultores deben prestar atención al monto indicado en el bono de préstamo y solicitarlo dentro del rango especificado. Por lo general, se exige que el garante de un préstamo de ahorro postal sea un funcionario público o un profesor. Cooperativas profesionales de agricultores
¿Qué condiciones deben cumplir las cooperativas de agricultores y sus miembros al solicitar préstamos?
El monto del préstamo de las cooperativas profesionales de agricultores y sus miembros se determina razonablemente en función de su estado crediticio, estado de activos y pasivos, capacidad de pago integral y eficiencia operativa. En principio, el importe del préstamo de una cooperativa profesional de agricultores no excederá el 70% de sus activos netos. Las cooperativas profesionales de agricultores y sus miembros pueden aplicar tipos de interés preferenciales a los préstamos. El rango preferencial específico lo determinan las cooperativas de condado (ciudad, distrito) y los bancos cooperativos rurales de conformidad con las políticas de tipos de interés y las reglamentaciones pertinentes del Banco Popular de China. condiciones reales locales. Si los proyectos comerciales de los miembros de las cooperativas profesionales de agricultores exceden el alcance comercial estipulado en los estatutos de sus cooperativas profesionales de agricultores, no disfrutarán de tipos de interés preferenciales. Condiciones de préstamo para las cooperativas profesionales de agricultores: estar aprobadas y registradas por el departamento administrativo industrial y comercial, obtener una licencia comercial de persona jurídica para las cooperativas profesionales de agricultores tener un sitio fijo de producción, operación y servicio, y dedicarse a la producción, operación y servicio; las actividades estipuladas en los estatutos de las cooperativas profesionales de agricultores de conformidad con la ley y el principio de proporción de los fondos propios tienen una estructura organizativa y un sistema de gestión financiera sólidos y pueden presentar información relevante a las cooperativas de crédito rural a tiempo; abrir una cuenta de depósito en el banco donde se solicita el préstamo y aceptar voluntariamente la supervisión crediticia y la supervisión de liquidación tener la capacidad de reembolsar el principal y los intereses del préstamo, sin préstamos incobrables ni atrasos en intereses; . Condiciones de préstamo de afiliado: Persona natural mayor de 18 años y con plena capacidad civil, capacidad laboral o capacidad empresarial cuyo domicilio o residencia fija (lugar fijo de negocios) se encuentre dentro del área de servicio del Banco que tenga carácter legal y; ingresos estables y amortización del principal y los intereses del préstamo en el plazo previsto. Posibilidad de abrir una cuenta de depósito en un banco; otras condiciones especificadas por el banco; ¿Pueden las cooperativas profesionales de agricultores y sus miembros utilizar la tierra como garantía para préstamos?
Los préstamos de las cooperativas profesionales de agricultores están garantizados, hipotecados o pignorados. Los préstamos de los miembros de las cooperativas profesionales de agricultores están garantizados por "garantía conjunta de agricultores y garantía del fondo de ayuda mutua", "garantía conjunta de agricultores". y garantía cooperativa profesional de agricultores" u otros métodos de garantía.
Cabe señalar que la "Ley de Seguridad", la "Ley de Derechos de Propiedad", la "Ley de Contratos de Tierras Rurales" y la "Ley de Gestión de Tierras" estipulan que los derechos de gestión de contratos de tierras y los derechos de uso de viviendas no pueden ser hipotecados.
Agricultura familiar
¿Pueden las granjas familiares obtener préstamos?
En julio de 2013, el Banco Agrícola de China emitió las "Medidas de gestión de préstamos del Banco Agrícola de China para grandes hogares profesionales (granjas familiares)", que estipulaban que el límite de préstamo para grandes hogares profesionales y granjas familiares era aumentó a 100.000 yuanes, que se pueden utilizar para infraestructura de tierras agrícolas. Se pagan tarifas de construcción y transferencia de tierras, y el período máximo del préstamo es de 5 años. ¿Qué formas de garantía o garantía están disponibles para los préstamos agrícolas hipotecarios?
Para resolver el problema de las difíciles garantías en las zonas rurales, el Banco Agrícola de China ha innovado varios métodos de garantía, como hipotecas sobre maquinaria agrícola, hipotecas sobre productos agrícolas y secundarios, hipotecas sobre derechos forestales y nuevos derechos de propiedad rural. También se permiten hipotecas, garantías de "empresas agrícolas" y garantías de cooperativas profesionales para los clientes que califiquen. Sin embargo, las tierras transferidas de explotaciones familiares no pueden utilizarse como hipoteca. Según las regulaciones, el prestatario debe ser un operador de granja familiar con un registro de hogar local, la granja familiar debe estar en buenas condiciones de funcionamiento y no tener malos antecedentes crediticios ni atrasos en el pago de fondos a terceros. Pequeñas y microempresas agrícolas
¿Qué son las pequeñas y microempresas agrícolas?
Según los estándares de clasificación de mi país para grandes, medianas, pequeñas y microempresas, las pequeñas empresas se refieren a empresas agrícolas, forestales, ganaderas y pesqueras con ingresos operativos entre 500.000 y 5 millones, y aquellas con ingresos operativos. por debajo de 500.000 son microempresas. Las pequeñas y microempresas agrícolas pueden solicitar préstamos de los bancos comerciales estatales, los bancos comerciales por acciones, la Caja de Ahorro Postal y las cooperativas de crédito rural de todos los niveles de mi país. El departamento de regulación bancaria de mi país estipula que la tasa de crecimiento de los préstamos a las pequeñas y microempresas no será inferior a la tasa de crecimiento promedio de varios préstamos, y el aumento no será inferior al del mismo período del año pasado, y disfrutarán de las políticas estatales de apoyo financiero a las pequeñas y microempresas. ¿Cómo solicitan préstamos las pequeñas y microempresas agrícolas?
Las pequeñas y microempresas agrícolas deben presentar primero una solicitud de préstamo por escrito a la institución financiera donde está ubicada la empresa. Después de recibir la solicitud de la empresa, la institución financiera lleva a cabo una investigación preliminar sobre las calificaciones de la empresa, la información básica, el alcance del negocio, el estado financiero, la calificación crediticia, las perspectivas de desarrollo, las necesidades de capital, la capacidad de pago, etc., para determinar si el cliente cumple con los requisitos. condiciones básicas para un préstamo, y propone si acepta la opinión y responde a la empresa. Para los préstamos que hayan sido aceptados, las instituciones financieras exigirán a las empresas que proporcionen licencias comerciales, tarjetas de préstamo, certificados de registro fiscal, estatutos de la empresa, informes de contabilidad financiera de los últimos dos años y meses recientes, y otra información básica relevante estipulada por la Agencia Agrícola. Banco de Desarrollo. En base a esto, organizarán la investigación y evaluación del préstamo, la revisión, revisión y aprobación del préstamo. Para los préstamos aprobados, se firmará un contrato formal con la empresa y el préstamo se desembolsará de acuerdo con el progreso de uso de la empresa. Una vez emitido el préstamo, la institución financiera llevará a cabo la gestión posterior al préstamo de acuerdo con las regulaciones pertinentes y la empresa debe cooperar activamente de acuerdo con el contrato.