Cómo entender la interpretación judicial de los precios bajos evidentemente irrazonables en el derecho contractual y la determinación de precios bajos evidentemente irrazonables
Artículo 19 de las disposiciones "obvias" del artículo 74 de la "Ley de Contratos" "Precio injustificadamente bajo", el Tribunal Popular tomará la determinación con base en el juicio de los operadores generales locales, con referencia al precio de orientación del departamento de precios o al precio de transacción de mercado en el lugar donde se realizó la transacción en el momento de la transacción, y en combinación con otros factores relevantes.
Si el precio de transferencia no alcanza el 70% del precio guía del lugar de negociación o del precio de transacción del mercado, generalmente se puede considerar un precio bajo obviamente irrazonable si el precio de transferencia es un 30% más alto que el precio de transferencia; precio de guía local o el precio de transacción de mercado, generalmente se puede considerar Determinado como un precio alto claramente irrazonable.
Si un deudor compra bienes ajenos a un precio manifiestamente irrazonable, el tribunal popular podrá revocar la compra basándose en la solicitud del acreedor y con referencia a lo dispuesto en el artículo 74 de la Ley de Contratos.
El párrafo 2 de este artículo establece el estándar general de referencia y argumentación para el "precio bajo obviamente irrazonable": "Si el precio de transferencia no alcanza el 70% del precio guía del centro de negociación o del precio de transacción del mercado, generalmente se puede considerar que es un precio obviamente irrazonable y bajo." Precio irrazonablemente bajo".
Sin embargo, debido a la complejidad del comportamiento de transferencia de propiedad y la naturaleza de la transferencia de propiedad, es difícil de usar. un estándar para medirlo. Cuando los productos de temporada y las frutas y verduras perecederas estén a punto de cambiar de estación o su vida útil esté a punto de expirar, para retirar fondos el precio de transferencia podrá ser inferior al 70% del precio de mercado, lo que no puede considerarse "evidentemente irrazonable". " Cuando el mercado es débil, no hay precio de mercado y hay una enorme pérdida de intereses por la ocupación del capital, y una transferencia de propiedad que es un 70% inferior al precio de mercado conduce a la recuperación de pérdidas operativas, no se puede considerar "obviamente irrazonable." Por otra parte, incluso si la propiedad se transmite al 70% o incluso al 80% o al 90% del precio de mercado sin razones justificables, si la deuda excede el límite y no puede pagarse, y tanto el deudor como el cesionario lo saben , no podrá considerarse fraude y podrá permitirse al acreedor ejercer el derecho de revocación. En vista de esto, este artículo estipula que si el precio de transferencia no alcanza el 70% del precio guía del centro de negociación o del precio de transacción del mercado, "en general, puede considerarse como un precio bajo obviamente irrazonable". "General" se refiere a excluir precios especiales". Circunstancias, como el retorno antes mencionado antes del cambio de temporada. El fondo de venta o la vida útil de.
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