¿Debería registrarse el derecho de residencia ante la Autoridad de Vivienda?

El derecho de residencia debe registrarse ante la Autoridad de Vivienda. El establecimiento del derecho de residencia requiere registro, y el registro es el método de notificación pública para el establecimiento del derecho de residencia. El establecimiento del derecho de residencia requiere registro, y el registro es el método de notificación pública para el establecimiento del derecho de residencia. El registro de los derechos de residencia previa solicitud es un principio básico del registro de bienes raíces, por lo que este principio también debería aplicarse al registro de los derechos de residencia. Los fundadores y titulares de derechos de residencia solicitan a la Autoridad de Vivienda iniciar el registro de residencia mediante una solicitud. El derecho de residencia es una servidumbre personal establecida en beneficio de una persona determinada, tiene una fuerte dependencia personal y sólo puede ser disfrutado por el titular del derecho específico. Otros no pueden transferirlo ni heredarlo, y su circulación y herencia son muy grandes. restringido. El problema de las dificultades de vivienda responde a las necesidades de los miembros de la familia y refleja la naturaleza de la ayuda mutua entre los miembros de la familia. El origen histórico del derecho de residencia determina que tenga las características de exclusividad personal, carácter vitalicio y libertad.

El artículo 368 de la “Ley Civil de la República Popular China” establece el derecho a residir sin compensación, salvo acuerdo en contrario de las partes. Si se establece el derecho de residencia, se presentará una solicitud de registro del derecho de residencia a la autoridad de registro. La residencia se establece al registrarse.

La diferencia entre el derecho de residencia y el derecho de uso de terrenos familiares

La diferencia entre el derecho de residencia y el derecho de uso de terrenos familiares es:

1. Restricciones de diferentes temas. El sujeto del derecho de residencia es una persona física con necesidades de vivienda, y el sujeto del derecho de uso de la tierra familiar debe ser miembro de una organización económica colectiva rural;

2. El derecho de residencia es un derecho de usufructo establecido sobre la casa, y el derecho de uso de la vivienda es un derecho de usufructo establecido sobre el terreno utilizado para la construcción de viviendas;

3. El derecho de residencia se establece mediante actos jurídicos civiles como contratos y testamentos, mientras que el derecho de uso de la propiedad no depende de actos jurídicos, sino que lo obtienen los miembros de organizaciones económicas colectivas rurales mediante solicitud y aprobación.

4. La terminología de derechos es diferente. La duración del derecho de residencia se determina en función de la intención de establecer el derecho, pero el derecho de uso de la vivienda no tiene duración;

5. Aunque en principio el establecimiento de derechos de residencia es gratuito, las partes pueden acordar pagarlo ellas mismas, mientras que el establecimiento de derechos de uso de la propiedad es gratuito.