Última normativa sobre tarifas de aparcamiento en zonas residenciales 2022
Las plazas de aparcamiento y los garajes previstos para aparcar coches dentro de la zona del edificio deben satisfacer en primer lugar las necesidades de los propietarios.
La propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstos para el estacionamiento de vehículos dentro del recinto del edificio se acordará entre las partes mediante venta, donación o arrendamiento.
Las plazas de aparcamiento para coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.
Si utiliza las * * * piezas, * * instalaciones y equipos de la propiedad para operaciones comerciales, debe obtener el consentimiento de los propietarios pertinentes, la junta de propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios, y seguir los procedimientos pertinentes. de acuerdo con la normativa.
Los ingresos del propietario deben utilizarse principalmente para complementar los fondos especiales de mantenimiento y también pueden utilizarse según la decisión de la junta de propietarios.
Artículo 943 del Código Civil de la República Popular China:
Los proveedores de servicios inmobiliarios deberán divulgar periódicamente los asuntos de servicio, el personal responsable, los requisitos de calidad, los elementos de cobro, los estándares de cobro, el rendimiento, el uso de los fondos de mantenimiento y las operaciones e ingresos de algunos propietarios, e informar a la asamblea de propietarios y al comité de propietarios.
Artículo 942:
Los prestadores de servicios inmobiliarios deberán, de acuerdo con el contrato y la naturaleza del uso del inmueble, reparar, mantener, limpiar, ecologizar y administrar adecuadamente a algunos propietarios dentro del servicio inmobiliario. Área, Mantener el orden básico en el área de servicio de la propiedad y tomar medidas razonables para proteger la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios.
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