¿Qué es un salón de distrito escolar? Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa en un distrito escolar
¿Qué es un salón de distrito escolar?
Aula del distrito escolar es un término especial. En cierto sentido, la vivienda en los distritos escolares es un derivado del mercado inmobiliario y un fenómeno único en el sistema educativo actual. Esta vez la competencia es cada vez más feroz. Para mantener a sus hijos en la línea inicial de la educación, los padres están dispuestos a gastar mucho dinero para comprar todas las propiedades en los distritos escolares primarios con buena calidad de educación.
Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa en un distrito escolar
Al comprar una casa en un distrito escolar, debes prestar especial atención a la transferencia del registro del hogar, y al Al mismo tiempo, preste atención a las "casas falsas del distrito escolar", lo que significa que comprar una casa en un distrito escolar también tiene algo a lo que prestar atención, de lo contrario será contraproducente.
1. La solución es la clave.
Para los niños que están estudiando y comprando una casa, instalarse lo antes posible es clave. Según expertos de la industria, en el proceso de compra y venta de casas de segunda mano, dado que la transferencia de derechos de propiedad y la migración del registro del hogar no se realizan al mismo tiempo, en términos generales, la transferencia de derechos de propiedad se realiza primero. , y luego se transfiere el registro del hogar. El vendedor mueve el registro del hogar original de la dirección de la propiedad, y luego el vendedor transfiere el registro del hogar original de la dirección de la propiedad. El comprador solo necesita mover el registro del hogar de la familia. miembros en la propiedad. La cuestión clave es que la reubicación y la reubicación están relacionadas, es decir, el registro del hogar solo se puede transferir después de que se hayan retirado todos los registros del hogar originales. De lo contrario, incluso si los derechos de propiedad le pertenecen, aún puede enfrentar la situación embarazosa de no poder mudarse porque todavía tiene una residencia permanente registrada en la casa y no puede mudarse a tiempo.
2. Entender la política.
Incluso en la misma ciudad, diferentes distritos y condados tienen diferentes regulaciones sobre "educación cercana". Por lo tanto, los compradores de viviendas que compran "viviendas en distritos escolares" deben comprender la política de antemano antes de comprar una casa. . diferencia.
3. Preste atención al ajuste del área
Afectada por el número de estudiantes, el área de inscripción de cada escuela se ajustará adecuadamente cada año, lo que inevitablemente afectará a los compradores de viviendas que Necesito estudiar cerca. Si la ubicación seleccionada para la "emboscada" de antemano no es precisa, es probable que se enfrente a la vergonzosa situación de "cañón vacío".
4. Distrito Escolar de Shanzhai
Aunque algunos edificios están separados de las escuelas famosas por un muro, eso no significa que puedas ingresar a la escuela.
Se entiende que algunos proyectos inmobiliarios actualmente en el mercado, sin importar la situación, incluyen escuelas cercanas en sus listados de edificios, alegando que son "viviendas de distrito escolar". De hecho, es necesario comprender de antemano si el edificio puede incluirse en el ámbito de inscripción de la escuela. Debe tener cuidado con las pocas "casas de distritos escolares falsos" que están cerca de escuelas prestigiosas pero que no están dentro de su rango de inscripción.
A través de la introducción anterior, tenemos una comprensión general de qué es una casa en un distrito escolar y a qué prestar atención al comprar una casa en un distrito escolar. Se puede observar que una casa de distrito escolar se refiere a una propiedad en una ubicación especial comprada por los padres con el fin de inscribir a sus hijos en la escuela. Al comprar una casa de este tipo, es necesario prestar atención al asentamiento y al ajuste del área para evitar no poder ingresar a la escuela después de comprar la casa. Además, preste atención para distinguir el distrito escolar imitador. Si compras una casa así, te será imposible matricularte en la escuela. Si compras una casa en un distrito escolar falso como este, sin duda será perjudicial para la educación de tus hijos.