Cómo elegir una agencia inmobiliaria tailandesa confiable
La inversión inmobiliaria en Tailandia se está volviendo cada vez más popular entre los chinos. Para muchos consumidores, comprar una casa puede ser el gasto más grande de nuestras vidas. Al comprar una casa en China, lo que más les falta a los consumidores es información simétrica y regulaciones industriales garantizadas. Algunos agentes inmobiliarios ocultan la verdadera situación de la casa, como la situación de la hipoteca, problemas de calidad de la casa, etc. Los consumidores no son informados hasta que pagan un depósito y una tarifa de agencia, lo que perjudica el derecho de los consumidores a saber. Por lo tanto, muchos consumidores temen encontrarse con agentes sin escrúpulos al comprar casas en el extranjero. Así que hoy hablemos de cómo elegir una agencia inmobiliaria tailandesa cualificada y profesional.
1. Tener calificaciones de registro de agencia inmobiliaria nacional y tener un período de registro determinado.
2. La empresa tiene cierta experiencia en ventas.
3. ¿Hay empresas locales en Tailandia?
Asegúrate de elegir un agente con experiencia en ventas, pero no solo lo busques. Hay muchas agencias inmobiliarias en Tailandia, y muchas de ellas trabajan a tiempo parcial y no tienen experiencia. Es muy probable que surjan varios problemas durante el proceso de compra y venta, pero no podrán conseguir mejores soluciones. Un agente inmobiliario experimentado puede brindar a los compradores mejores servicios y seguimiento a largo plazo, y resolver una serie de problemas antes, durante y después de la venta. ——El equipo profesional extranjero de Liang Ming
上篇: ¿Cuáles son las escuelas secundarias privadas en Anyang? 下篇: Si juzgamos la autenticidad de los productos L'OrealPrimero: mira el número de lote del producto. En primer lugar, debemos aprender a comprender el significado especial de los productos L'Oreal a partir del número de lote. La primera letra (o número) representa el país, F representa Indonesia o Estados Unidos y K representa Francia o Europa. La segunda letra representa el año, A representa 2004, B representa 2005 y C representa 2006. d representa 2007 y E representa 2008, pero no hay Z porque Z y 2 se confunden fácilmente. Los últimos tres números representan el día del año, del 1 al 365, que representa el día del año. Por supuesto, hay letras después de estos tres números, lo que significa que la primera letra (número) designa el coprocesador externo que se encuentra de fábrica. Normalmente la vida útil de los cosméticos es de tres años. Generalmente, el lugar de origen estará marcado en el embalaje exterior de los productos. De lo contrario, consulte el código de barras 899 para productos indonesios, el código de barras 3 para originales franceses, el código de barras 5 para productos europeos y el código de barras 0 para productos americanos. El código de fábrica de nuestro país es 2 para la fábrica de Suzhou y 9 para la fábrica de Shanghai. Muchos productos se fabrican en China y se venden en el extranjero, por lo que todo el embalaje está en inglés, pero el número de lote comienza con "Made in China". Los productos falsificados no se fabricarán de acuerdo con los estándares (¡escuché que el equipo de marcado es muy caro!), Y los números y letras se pueden escribir de manera informal. Entonces, si descubre que el número de lote del producto no se corresponde con la vida útil, es 99,9% probable que sea falso. Lo que necesita especial atención es que los productos L'Oreal importados generalmente no indican la vida útil, sino que solo utilizan el número de lote de producción para identificar la fecha de producción. Por ejemplo, FE053 representa la producción el día 53 de 2008. Sin embargo, también hay algunas versiones Yatai de L'Oreal fabricadas en Indonesia que solo tienen fechas de producción y no tienen números de lote. La versión Yatai se produce en Indonesia y se exporta a Tailandia. La botella sólo está marcada con números como 05.04.07, lo que indica que fue producida el 5 de abril de 2007 (de derecha a izquierda). Una vez compré esta versión de Yatai. Tiene un renacuajo en la parte posterior y un pequeño círculo debajo con PP escrito en el interior y números al lado. Cuando lo recibí, no tenía ganas, así que lo llevé al mostrador para que lo inspeccionaran. La señora del mostrador dijo que era verdad. Abra la tapa de la botella y huela. La fragancia real será refrescante y elegante, mientras que la fragancia falsa será fuerte, porque los productos L'Oreal son famosos por su fragancia de tres días. Otra cosa es agitar la botella, esto es real: agítela suavemente, habrá una espuma uniforme, fina y rica, la espuma desaparecerá rápidamente, de lo contrario es falsa. Además la sensación al roce es que se absorbe rápidamente y resulta muy refrescante. Si realmente no puedes notar la diferencia, ¡llévalo a un mostrador para comparar! Los tónicos y limpiadores faciales importados no tienen cajas exteriores ni sellos de plástico, mientras que algunas botellas nacionales tienen sellos de plástico. También es importante prestar especial atención a los productos con cajas exteriores. El número de lote de la caja exterior debe ser el mismo que el número de lote de la botella interior. Por ejemplo, si la caja exterior dice FE241, el número de lote de la botella también debe ser FE241. 2. Mire la dirección de producción de los productos L'Oreal: la dirección de distribución general de L'Oreal en Singapur, Filipinas y Malasia y la dirección del fabricante indonesio estarán escritas en la caja exterior. Vea la imagen a continuación para más detalles. Puede prestar atención a la última frase: "Producido para L'Oreal Paxxx por Pt Yasulor Indonesia, J.L Raya Bogor KM 26.4, Ciracas Pasar Rebo, Jakarta Timur 13740 Indonesia". Tercero: observe la fecha de producción: para los productos L'Oreal producidos en Suzhou, China, el número de lote marcado a continuación es la vida útil, no la fecha de producción. El objeto de importación es la fecha de producción. Generalmente, la vida útil de los productos L'Oreal es de 3 años. Según el número de lote de producción y la fecha, también puede determinar fácilmente la autenticidad del producto. Porque el número de lote y la fecha de producción coinciden completamente. Por ejemplo, si el número de lote es FD076A, se puede ver que se produjo el día 76 de 2007. Entonces podemos inferir que se produjo el 17 de marzo de 2007, que corresponde exactamente a la fecha de producción bajo el número de lote. . Pero las falsificaciones no pueden hacer esto. Los productos falsificados están marcados aleatoriamente con números de lote y fechas que no se corresponden en absoluto. Puedes juzgar la autenticidad por esto. Además, el código de barras de L'Oreal Indonesia suele empezar con 88 u 89. En cuanto a la diferencia de sabor y textura entre los productos L'Oreal fabricados en Indonesia y los que se venden en los mostradores, es una cuestión de opinión. También he tenido muchos compradores que han ido al mostrador para comparar. Algunos compradores han estado utilizando antes productos L'Oréal fabricados en Suzhou. Algunos compradores piensan que no hay diferencia en sabor y textura, mientras que otros piensan que la versión importada es mejor. Aunque el origen es diferente, la receta básica es la misma. Sin embargo, es normal que los cosméticos se vean afectados por diferentes entornos geográficos y temperaturas. Así como la mantequilla estadounidense y la mantequilla británica no son exactamente iguales, existen diferencias entre la Maybelline estadounidense y la Maybelline nacional. En cuanto al precio, los precios fabricados en Indonesia son de hecho más baratos que los de Suzhou. Debido a que el fabricante de Suzhou y los agentes de L'Oréal en China controlan los precios, es imposible obtener un descuento demasiado bajo en los productos nacionales. Pero incluso si es barato, existen límites. Por ejemplo, L'Oreal Water Essence comienza en 40 yuanes y está disponible en línea a un precio de venta al público de 110 yuanes, lo que supone menos del 40% de descuento. Este precio es definitivamente falso. Cuarto: mira el embalaje del producto. El embalaje de todos los productos originales debe tener una impresión mucho más fina que el embalaje y la impresión de productos de imitación. Si compra un MM genuino una vez, será fácil notar la diferencia la próxima vez que lo compre. Por ejemplo, la caja genuina es muy alta y recta, y el empaque de plástico en el exterior tiene esa sensación crujiente. Cuando se abrió, se arrugó hasta formar una bola y se desdobló rápidamente. Las palabras impresas son muy claras, el embalaje es nuevo y los falsos parecen viejos y sucios. En quinto lugar, observe la tecnología antifalsificación del embalaje de productos. En otras palabras, las tiras verdes y rojas del producto empaquetado en la caja son todas de color perla suave y puedes sentir la luz nacarada en el interior con solo mirarlas. Además, el logotipo de L'Oréal en la caja está ligeramente elevado y no está al mismo nivel que la caja. Se siente como pintura al óleo espesa goteando sobre el papel y también tiene una ligera sensación nacarada.