Regulaciones sobre el monto del margen
El monto del depósito no se puede establecer ni demasiado bajo ni demasiado alto. Si el importe del depósito es demasiado bajo, no se puede garantizar la ejecución del contrato, pero si el importe del depósito es demasiado elevado, la indemnización por daños que el prometido puede recibir puede ser excesivamente superior a su pérdida real; En la práctica judicial, si el monto acordado en el contrato de depósito excede el 20% del objeto del contrato principal, el monto del depósito acordado en el contrato de depósito puede reducirse al 20% del objeto del contrato principal. Ciertamente, el contrato no debe considerarse inválido.
Depósito se refiere a los fondos que garantizan el contrato. Después de pagar el depósito, si unilateralmente te arrepientes y no cumples el contrato, no podrás solicitar la devolución del depósito. Si el contrato no puede ejecutarse por aceptación del depósito, el vendedor devolverá el doble del depósito.
Los depósitos incluyen las siguientes categorías:
1. Depósito por contrato
El depósito por contrato, también conocido como depósito por contrato, se refiere a una determinada cantidad pagada para garantizar la celebración. del contrato. El pago fijo del contrato es una condición aplicable para que una parte se niegue a celebrar el contrato principal. Según las disposiciones legales, si las partes acuerdan pagar un depósito como garantía para la celebración del contrato principal, y la parte que pagó el depósito se niega a celebrar el contrato principal, no tiene derecho a solicitar la devolución del depósito; si la parte que recibe el depósito se niega a celebrar el contrato, se le devolverá el doble del depósito.
2. El depósito pactado se refiere al depósito requerido para el establecimiento del contrato, y su función es equivalente a la entrega del contrato material. (Debido a que no existe una "multa de depósito", en realidad es una garantía sin deuda. Según las disposiciones legales, si las partes acuerdan pagar un depósito como condición importante para el establecimiento o efectividad del contrato principal, la parte que paga el depósito El depósito no paga el depósito, sino el contrato principal. Si se ha ejecutado o completado, no afectará el establecimiento o efectividad del contrato principal.
3. El depósito por rescisión se refiere al acuerdo entre las partes del contrato de asumir el depósito de indemnización por daños y perjuicios como una forma de reservarse el derecho de rescindir el contrato. El depósito para la cancelación del contrato se basa en la rescisión del contrato por una de las partes. De lo contrario, el depósito estipulado en el contrato sólo puede interpretarse como un depósito liquidado (cuando una de las partes obtiene ganancias, se pagará a ambas partes. Rescindir el contrato devolviendo el depósito dos veces o renunciando al mismo socava el principio de). buena fe)
La esencia de la cancelación del depósito es dar a las partes del contrato el derecho de rescindir unilateralmente el contrato con la condición de renunciar o renunciar al depósito si el monto acordado está estipulado en. el contrato, pero la parte solicita rescindir el contrato a costa de asumir la pérdida del pago inicial, la ejecución real del contrato no puede ser ejecutada si la parte solicita al tribunal popular que fuerce la ejecución real del contrato. el tribunal popular rechazará la indemnización por daños y perjuicios. Excluye los daños y perjuicios. Si la pérdida de la parte que no incumplió es mayor que la ganancia del pago inicial, la parte responsable de la indemnización por daños y perjuicios seguirá siendo responsable de los daños. /p>
4. Depósitos de garantía liquidados
Depósitos de garantía liquidados En realidad, se trata de una garantía de cumplimiento, que es una determinada cantidad de dinero que se paga para garantizar el cumplimiento del contrato. El Código Civil de la República Popular China estipula que las partes pueden acordar que una parte pagará un depósito a la otra parte como garantía de la deuda, el depósito se considerará como el precio o será recuperado. paga el depósito y no cumple con la deuda pactada, no tiene derecho a solicitar la devolución del depósito; si el que recibe el depósito no cumple con la deuda pactada, deberá devolver el doble del depósito;
5 Valores. Tarifa de contrato
El depósito del contrato se refiere al depósito que utiliza el hecho de la entrega como prueba de la existencia de la relación contractual entre las partes. El depósito no es un elemento necesario para el establecimiento del contrato. contrato, y las interpretaciones judiciales pertinentes no han determinado si el contrato está establecido o no. Se establecen disposiciones especiales para los depósitos, pero la práctica judicial reconoce que la prueba escrita del depósito (como un recibo) es prueba de que el contrato principal ha sido celebrado. En efecto, la naturaleza contractual del depósito es la naturaleza común de los depósitos en la mayoría de los casos. La naturaleza del contrato no surge y existe de manera independiente por acuerdo especial de las partes, sino que se deriva del incumplimiento del contrato de depósito. , depósito de cancelación y depósito acordado.
Los depósitos y los depósitos de garantía tienen contenidos diferentes y se corresponden en consecuencia. Aún puede tener cierto entendimiento. El monto máximo del depósito también está estipulado por la ley. puede alegar que el contrato es inválido.
De acuerdo con los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China 》Artículo 586, las partes pueden acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra. como garantía del derecho del acreedor. El contrato de depósito se establecerá cuando el depósito sea efectivamente pagado.
El monto del depósito será acordado por las partes pero no podrá exceder del 20%. % del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.
Artículo 587 del Código Civil de la República Popular China* * *Si el deudor cumple su deuda, el depósito se utilizará como precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se puede lograr, el depósito se duplicará.