¿Cómo puede considerarse propiedad personal una casa comprada después del matrimonio? Depende de estos puntos
Muchas parejas calculan muy claramente sus bienes después del matrimonio, e incluso imitan a los extranjeros para implementar el sistema AA postmatrimonial. Sin embargo, según las regulaciones de nuestro país, los bienes después del matrimonio se consideran **. *La misma propiedad, y una casa comprada después del matrimonio también es propiedad conjunta del marido y la mujer. Sin embargo, algunas casas son propiedad personal incluso si se compran después del matrimonio. Entonces, ¿cómo puede considerarse propiedad personal una casa comprada después del matrimonio? ¿Qué bienes se consideran bienes conjuntos de marido y mujer?
¿Cómo puede considerarse propiedad mueble una casa comprada después del matrimonio?
1. Firmar un acuerdo de propiedad antes del matrimonio
Para aquellas parejas que firmaron un acuerdo de propiedad prematrimonial antes del matrimonio, si el acuerdo de propiedad está notariado, la propiedad después del matrimonio estará de acuerdo con El contrato de propiedad para hacer cumplir, cuando una de las partes utiliza bienes muebles acordados en un contrato de propiedad para comprar una casa, la casa se convierte en propiedad mueble.
2. Los padres compran una casa y luego se la dan a sus hijos.
Si la casa que quieren comprar es propiedad personal, el comprador puede dar su propio dinero a los padres. y luego deja que los padres compren la casa. Si te la das a ti mismo, el comprador son tus padres y la propiedad está registrada a nombre de tus padres, entonces tus padres seguirán los procedimientos de donación, siempre que esté claro. Se declara que el destinatario es sólo el hombre, la casa también será considerada bien mueble. Sin embargo, al realizar los procedimientos de donación, es necesario pagar impuestos, y los impuestos sobre las donaciones de bienes raíces son relativamente altos, por lo que muchas personas todavía no están dispuestas a hacerlo.
3. Después del matrimonio, vendes tus bienes personales prematrimoniales y usas el dinero para comprar una casa.
Si tienes bienes prematrimoniales, si vendes los bienes prematrimoniales propiedad para comprar una casa después del matrimonio, entonces este es el caso. La situación también puede considerarse como propiedad personal después del matrimonio. Sin embargo, es necesario presentar pruebas pertinentes para demostrar que el precio de compra es un bien prematrimonial. En este caso, es más difícil presentar pruebas.
4. Acuerdo de compra de vivienda postmatrimonial
Si la pareja firma un acuerdo de compra de vivienda postmatrimonial al comprar una casa, demuestra que la propiedad es propiedad de una determinada parte. En este caso, comprar una casa también puede considerarse un bien mueble, pero si no es suficiente, aun así hay que tener cuidado y tener cuidado con la pérdida tanto de la persona como de la casa.
5. Uno de los cónyuges renuncia voluntariamente a la casa
Cuando una pareja se divorcia, si uno de los cónyuges está dispuesto a renunciar voluntariamente a los derechos de propiedad de la casa, entonces la casa se quedará. También se cuenta como propiedad personal de uno de los cónyuges, pero esta situación sigue siendo rara en la vida real. Muchas parejas pueden pelearse por la casa cuando se divorcian.
¿Qué bienes se consideran bienes conjuntos de marido y mujer?
Después de que una pareja se casa, sus salarios y bonificaciones deben contarse como propiedad conjunta de la pareja. Además, existen diversas formas de subsidios, bonificaciones, beneficios, etc. Si existen ingresos procedentes de la producción y explotación, esta parte también se incluye en la propiedad conjunta del marido y la mujer. La mayor parte de la división de bienes entre marido y mujer se divide según la relación entre marido y mujer. Por ejemplo, durante la existencia de la relación entre marido y mujer, las ganancias de propiedad derivadas de los derechos de propiedad intelectual también se cuentan como propiedad conjunta del marido. y esposa.