¿A qué departamento debo consultar si tengo problemas relacionados con la vivienda?

1. Homestead es tierra de propiedad colectiva ocupada y utilizada por agricultores rurales o individuos como base residencial. Incluye tres tipos: residencias ya construidas, residencias ya construidas o terrenos para los cuales se han decidido casas, casas ya construidas, casas ya construidas sin techo o terreno que no es apto para habitar, y terrenos planificados para la construcción de viviendas. . 2. La propiedad de las tierras familiares pertenece a las organizaciones económicas colectivas rurales. El efecto legal de la transferencia de derechos de uso de vivienda: Vivienda se refiere a la tierra propiedad del colectivo de la aldea que es ocupada y utilizada por agricultores rurales o individuos como base residencial. ¡Solo el derecho de uso! Sin embargo, las casas y los anexos de la propiedad tienen derechos de herencia. 3. La base jurídica es la Ley de Gestión de Tierras, el Reglamento Administrativo del Ministerio de Tierras y Recursos y las Medidas Provinciales de Gestión de Vivienda. En la práctica, la aplicación se basa principalmente en las normas de gestión de viviendas de cada provincia. Según los "Dictamenes sobre el Fortalecimiento de la Gestión de Fincas Rurales" del Ministerio de Tierras y Recursos. 4. Aplicar resueltamente las disposiciones legales de "un hogar, una casa". Un aldeano rural sólo puede poseer una propiedad y el área no debe exceder los estándares estipulados por la provincia (región, ciudad). Esta norma deberá manejarse de acuerdo con la normativa propia de la provincia. 1. Si los aldeanos rurales necesitan utilizar tierras agrícolas para construir casas, deben presentar una solicitud a la organización económica colectiva y publicarlo en la organización económica colectiva o en el grupo de aldeanos. Si no hay objeciones después del período de notificación pública, se informará al municipio (pueblo) para su revisión y luego al condado (ciudad) para su aprobación. 2. En el caso de los terrenos aprobados de conformidad con la ley, las organizaciones económicas colectivas rurales o los grupos de aldeanos deben anunciar con prontitud los resultados de la aprobación. Una vez aceptada la solicitud de tierras de los aldeanos rurales, el personal estacionado en el municipio (ciudad) debe realizar estudios de campo y revisar cuidadosamente el alcance, el área, el tipo y otras condiciones de uso de la tierra solicitada. Sólo aquellos que cumplan con las condiciones pueden hacerlo. Solicitar terreno para vivienda familiar. 3. La ubicación de la vivienda solicitada debe cumplir con el alcance del terreno de construcción determinado por el plan maestro de uso de suelo local, si el área de solicitud cumple con los estándares de aprobación de la vivienda; El estándar para las viviendas de los aldeanos rurales es de 20 a 30 metros cuadrados por persona. Los hogares con menos de 3 personas se cuentan como 3 personas, los hogares con 4 personas se cuentan como 4 personas y los hogares con 5 o más personas se cuentan como 5 personas. . 4. El registro de hogar del solicitante debe estar en el grupo de aldea donde se encuentra la propiedad solicitada. Excepto aquellos que regresan a sus lugares de origen para establecerse, los residentes urbanos tienen prohibido ocupar tierras colectivas rurales para construir casas. 5. Los aldeanos rurales que quieran construir casas en las zonas de planificación de aldeas y ciudades deben solicitar primero a la organización económica colectiva de la aldea o al comité de aldeanos la construcción de casas. Si es necesario ocupar tierras cultivadas después de la discusión y aprobación en la reunión de aldeanos, el departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado solicitará la tierra después de la aprobación del departamento administrativo de construcción del gobierno popular del municipio y del condado. gobierno popular a nivel nacional y la emisión de dictámenes sobre la selección del sitio. 1. Los aldeanos que necesitan construir una casa la presentan al comité de su aldea. 2. El comité de aldeanos revisará la solicitud de propiedad de acuerdo con la planificación de la aldea y la ciudad y obtendrá la aprobación de todos los miembros de la reunión de aldeanos o de la organización económica colectiva rural mediante discusión. 3. Después de la revisión por parte del gobierno popular del municipio (ciudad), presentarlo al departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado para su aprobación. Además, cabe señalar que cuando los agricultores solicitan el derecho a utilizar tierras familiares, deben solicitarlo con antelación de conformidad con las reglamentaciones específicas pertinentes del lugar, y la construcción sólo puede comenzar después de la aprobación. En China existen regulaciones unificadas, pero la situación varía de un lugar a otro. Las cuotas de terrenos para la construcción ahora están estrictamente controladas y algunos agricultores que cumplen con las condiciones de solicitud son rechazados. Esto es muy irrazonable.

Objetividad jurídica:

Artículo 11 de la "Ley de gestión de tierras". Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores pertenece al colectivo de agricultores de la aldea de conformidad con la ley, deberá ser explotada. y administrados por la organización económica colectiva rural o el comité de aldeanos. Los agricultores que hayan sido propiedad colectiva de dos o más organizaciones económicas colectivas rurales en la aldea serán operados y administrados por la organización económica colectiva rural o el grupo de aldeanos en la aldea; aquellos que hayan sido de propiedad colectiva de los agricultores serán operados y administrados por la organización económica colectiva rural. Artículo 62 Los aldeanos rurales sólo pueden poseer una vivienda, y el área de la vivienda no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. En zonas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar una casa para un hogar, el gobierno popular a nivel de condado puede, respetando plenamente los deseos de los aldeanos rurales y de acuerdo con las normas estipuladas por la provincia. , región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central, toman medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales puedan vivir en una casa.