Cómo lidiar con los atrasos en los pagos de proyectos de las empresas constructoras

1. La empresa constructora debe hacer todo lo posible para mejorar los términos del contrato al firmar el contrato de construcción. La empresa constructora debe garantizar que el contrato de construcción firmado sea legal y válido;

3. Al firmar un contrato, la empresa constructora debe hacer todo lo posible para garantizar que la unidad de construcción proporcione una garantía de pago puntual;

4. Después de firmar el contrato, la empresa constructora debe seguir estrictamente el contrato y la ley estipula el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones.

En segundo lugar, tras incumplir el pago del proyecto, se deben utilizar medios legales con prontitud y flexibilidad para cobrar el dinero:

1 La empresa constructora puede recuperar el precio del proyecto ejerciendo el derecho. de prioridad para recibir el pago del precio del proyecto de construcción.

2. La empresa constructora puede cobrar los atrasos del precio del proyecto mediante la presentación de una demanda de subrogación;

3. puede hacer valer los derechos de acreedor de la unidad constructora durante el proceso de ejecución, para cobrar el precio del proyecto.

Base jurídica: Artículo 807 del Código Civil de la República Popular China. Si el desarrollador contratado no paga el precio acordado, el contratista podrá exigirle que pague el precio dentro de un período de tiempo razonable. Si el promotor por contrato no paga dentro del plazo, el contratista podrá acordar con el promotor por contrato un descuento o solicitar al tribunal popular que subaste el proyecto de conformidad con la ley, excepto cuando la naturaleza del proyecto de construcción no sea adecuada para descuento o subasta. Se dará prioridad a la compensación por descuentos en proyectos de construcción o precios de subasta.