¿Cuáles son los registros de construcción del proyecto?
Ley de Construcción de la República Popular China
Artículo 7 Antes de que comience el proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá. , de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, informar al propietario del proyecto. El departamento administrativo de construcción del gobierno popular local a nivel de condado o superior solicita una licencia de construcción; sin embargo, los proyectos pequeños están por debajo de la cuota determinada por el departamento administrativo de construcción del Estado; Se exceptúan los consejos. De acuerdo con la autoridad y los procedimientos prescritos por el Consejo de Estado, los proyectos de construcción que ya hayan aprobado el informe de inicio de construcción ya no recibirán un permiso de construcción.
"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"
Artículo 37 Si un proyecto de construcción proporciona derechos de uso de suelo de propiedad estatal en forma de asignación en áreas de planificación urbana o áreas de planificación urbana, el proyecto de construcción deberá solicitar un permiso de planificación de terrenos de construcción al departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular municipal o del condado después de la aprobación, verificación y presentación por parte de los departamentos pertinentes.
Las autoridades de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales y de condado determinarán la ubicación, el área y el alcance de construcción permitido de los terrenos de construcción basándose en la planificación reglamentaria detallada y emitirán un permiso de planificación de terrenos de construcción.
Después de obtener el permiso de planificación territorial para la construcción, la unidad de construcción puede solicitar el uso de la tierra al departamento de administración de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior después de la aprobación del gobierno popular a nivel o superior. A nivel de condado, el departamento de administración de tierras asignará el terreno.
Condiciones para solicitar la extensión del permiso de construcción de material:
Ley de Construcción de la República Popular China
Artículo 8 Para solicitar un permiso de construcción, lo siguiente Se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Se han completado los procedimientos de aprobación del terreno de construcción;
(2) Se ha tramitado la licencia de planificación del proyecto de construcción de acuerdo con la ley y la construcción. se ha obtenido la licencia de planificación del proyecto;
(3) Si se requiere demolición, el progreso de la demolición deberá cumplir con los requisitos de construcción;
(4) Se ha determinado la empresa de construcción;
(5) Existen arreglos financieros, planos de construcción y materiales técnicos para satisfacer las necesidades de construcción;
(6) Existen medidas específicas para garantizar la calidad y seguridad del proyecto. El departamento administrativo de construcción emitirá licencias de construcción a las solicitudes calificadas dentro de los siete días a partir de la fecha de recepción de la solicitud.
Artículo 9 La unidad de construcción deberá iniciar la construcción dentro de los tres meses siguientes a la fecha de obtención del permiso de construcción. Si el proyecto no puede comenzar a tiempo por algún motivo, se debe solicitar una prórroga a la autoridad otorgante. La prórroga se limita a dos veces, cada vez sin exceder los tres meses; Si el proyecto no ha comenzado y no se ha solicitado una prórroga o se ha excedido el período de prórroga, el permiso de construcción será revocado automáticamente.