Recordatorio: puntos clave y precauciones para la decoración de apartamentos
¿Qué es un apartamento?
Los apartamentos son la forma más extendida de inversión inmobiliaria comercial. Las casas estilo apartamento fueron originalmente importadas y eran más económicas y prácticas que las villas unifamiliares. Los apartamentos en las primeras grandes ciudades eran todos edificios de gran altura, con varias suites independientes en cada piso, que incluían dormitorios, salas de estar, baños, aseos, cocinas, etc. , que era utilizado principalmente por personal superior de ingresos medios y funcionarios gubernamentales en ese momento. Algunos de ellos son alquilados por empresarios chinos y extranjeros y sus familias que frecuentan el hotel para alquileres a corto plazo.
¿Puedo comprar un apartamento?
Puedes comprar un apartamento. Cuando los derechos de propiedad caduquen en el futuro, tendrás que volver a pagar la tarifa de transferencia del terreno para seguir siendo propietario de tu propio apartamento. La propiedad del apartamento es permanente.
Decoración de apartamentos
Para el grupo de consumidores posteriores a los 80, en su conjunto, es necesario captar las preferencias y características de personalidad de cada usuario. Por lo tanto, durante el proceso de decoración no es cuestión de imaginación, sino de ideas propias. Entonces, para una casa con una superficie pequeña, hay muchos factores a considerar. La primera es la cuestión del espacio. Generalmente, el área de un apartamento para solteros o parejas es de solo 70 a 80 metros cuadrados como máximo, pero cómo hacer un uso ilimitado del espacio efectivo requiere especial atención a la asignación del espacio. El editor sugiere que los jóvenes puedan probar un diseño abierto, es decir, que todo se pueda organizar según las reglas sin seguir las reglas. Se puede utilizar una hamaca alta, por lo que no hay problema en poner un escritorio debajo de la cama. Además, la cocina y el comedor se pueden conectar entre sí, y la sala de estar también se puede ampliar.
En segundo lugar, necesitamos optimizar la estructura y utilizar de manera integral varias cosas complejas. Puede utilizar gabinetes de varias capas para separar cada tipo de cosas en categorías, lo que lo hace muy ordenado. Trate de mantener los artículos no utilizados en el piso superior para no tener que subir y bajar para conseguir cosas todo el tiempo. Por supuesto, puede optar por colocar su hamaca junto a un gabinete de varias capas, de modo que sus libros para dormir puedan colocarse junto a la cama para facilitar su lectura y uso.
La mayoría de padres de la generación más joven y enérgica nacida en los años 80 optan por utilizar una barra de bar de moda como toque final en el salón. Personalmente, tengo muchas ganas de hacerlo, porque al fin y al cabo somos un grupo relativamente joven y es imposible que las parejas que ya han formado una familia tengan una cocina relativamente completa y práctica. Nuestra búsqueda es nuestra individualidad y libertad. Por lo tanto, es perfecto diseñar un taburete de bar y una mesa de bar en el salón.
La barra de la barra se puede diseñar cerca de la esquina de la cocina o la sala de estar, de modo que todo el foco de la sala de estar no esté en la barra de la barra. El color de la barra debe ir acorde con el color de las paredes o el color del salón. No promuevas demasiado tu personalidad. Lo más importante es el adorno. Puedes combinarlo con una pantalla de lámpara o un ramo de flores en la barra, lo cual queda muy artístico.
La diferencia entre apartamentos y casas
Los apartamentos también se llaman edificios multifamiliares y son un tipo de propiedad comercial. En algunos edificios de gran altura, si hay una o dos suites en cada piso, incluidos dormitorios, cocinas, salas de estar y otras áreas funcionales, se trata de un apartamento. Entre ellos, los edificios multifamiliares con apartamentos pueden mostrar que se pueden comprar varias unidades sin restricciones de compra. Los residentes también necesitan cierto control por parte de la administración sobre cuándo tienen derecho a usar la casa, y a la mayoría de los apartamentos se les cobrará el alquiler como apartamentos con servicios.
La clave para la vivienda residencial es la política de restricción de compra del gobierno. Si no tienes fondos suficientes, puedes pagar un anticipo del 30% del precio de la habitación. Algunos bancos le concederán algunos préstamos preferenciales basándose en el hecho de que la compra de su vivienda sea su primera vivienda. Al mismo tiempo, también puedes utilizar tu fondo de previsión laboral para pedir prestado a un banco. Pero, en general, los edificios residenciales son utilizados principalmente por una o más personas para la construcción de viviendas.
Las diferencias específicas entre casas y apartamentos
1 En comparación con las restricciones de compra de casas y el uso de fondos de previsión, los apartamentos tienen restricciones de compra, pero no hay descuentos en préstamos para los primeros. -compradores de apartamentos de tiempo de los bancos.
2. En cuanto a las casas que se pueden asentar en las casas del distrito escolar más popular de la ciudad, si las casas de la comunidad cumplen con las condiciones pertinentes, algunas casas de la comunidad se pueden asentar como casas en el distritos escolares con un título. Sin embargo, no puedes instalarte en un piso comercial sin tener un título.
3. Existe una diferencia entre las casas residenciales y los edificios de apartamentos en términos de vida útil. La vida útil del primero puede llegar a los 70 años, mientras que el segundo es de sólo unos 50 años. Si bien los edificios residenciales pueden renovarse dentro de un período determinado, no existen disposiciones pertinentes para la renovación de apartamentos.
4. En comparación con los edificios de apartamentos, los edificios residenciales tienen un mejor ambiente y comodidad, y tienen áreas residenciales verdes y de ocio relacionadas.
5. Los residentes pueden utilizar llamas abiertas en la vida diaria, pero la mayoría de los apartamentos relacionados están restringidos y generalmente utilizan aparatos eléctricos.
6. El préstamo para el pago inicial de un apartamento es mucho mayor que el de una casa. Generalmente se requiere un pago inicial del 50%, pero en términos relativos, los apartamentos son más baratos que las casas.
Resumen del editor: En realidad, no existe una gran diferencia esencial entre casas residenciales y apartamentos. Parte de esto está relacionado con los métodos de promoción de bienes raíces. Debe considerar cuidadosamente qué tipo de casa comprar según sus propias necesidades y condiciones.