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¿Es caro el Yichun Handang Guanlan 8000?

Caro.

22 de agosto de 2022: El precio medio de referencia de Yichun Handan Iron and Steel Mission Hills es de 7.800 yuanes/㎡. El proyecto está invertido y desarrollado por la empresa inmobiliaria que cotiza en Hong Kong Handan Iron and Steel Holding Group (. código de existencias: 01663. HK).

Yichun, también conocida como Yuanzhou y Yichun Houguo, es una ciudad a nivel de prefectura bajo la jurisdicción de la provincia de Jiangxi. Se encuentra en el noroeste de la provincia de Jiangxi, limitando con Nanchang al este, Fuzhou, Ji'an y Xinyu al sureste, Pingxiang y Jiujiang al suroeste, y Changsha y Yueyang de la provincia de Hunan al noroeste.

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¿Cómo comprobar las empresas que cotizan actualmente en bolsa? El proceso de cotización de una empresa implica una amplia gama de cuestiones y cuestiones complejas, y generalmente se completa con la asistencia de organizaciones profesionales contratadas por la empresa. Las empresas primero deben identificar un corredor y seleccionar otros intermediarios lo antes posible con la ayuda del corredor. Los principales intermediarios que participan en la reforma accionaria incluyen: compañías de valores, firmas de contabilidad, agencias de tasación de activos, agencias de tasación de tierras y firmas de abogados. Procedimientos de cotización de empresas 1. Fase de Reorganización 2. Etapa de consulta 3. Preparación y aplicación de materiales de aplicación. Etapa de emisión, cotización y reorganización de acciones (1) Contenido del trabajo de la empresa reorganizada: agencias pertinentes En circunstancias normales, la empresa reorganizada debe establecer un equipo de reorganización, y la persona principal a cargo de la empresa debe realizar la planificación general. El equipo está compuesto por personal procedente de la oficina y finanzas de la empresa que está familiarizado con la historia, la producción y las operaciones de la empresa. Sus principales tareas incluyen: coordinar integralmente la relación entre los departamentos relevantes de la empresa y las provincias y ciudades. Cooperar con contadores y tasadores para auditar estados contables, preparar pronósticos de ganancias y evaluar activos; cooperar con abogados para manejar asuntos legales relacionados con la cotización, incluida la redacción de estatutos de la empresa, acuerdos de suscripción, diversos acuerdos de transacciones relacionadas, acuerdos de patrocinio, etc. Responsable de la aprobación de proyectos de inversión y de proporcionar informes de estudios de viabilidad de proyectos; completar diversas resoluciones de la junta directiva, documentos de la empresa, solicitar la aprobación de las autoridades competentes y responsable de las actividades de publicidad de noticias y relaciones públicas. (2) El plan determina que las casas de valores y otros intermediarios presentarán un esquema de diligencia debida al emisor, y la empresa proporcionará los documentos y la información requeridos por el esquema. A través de una investigación detallada, podemos comprender completamente todos los aspectos de la empresa y determinar el plan de reestructuración. La investigación prudencial tiene como objetivo garantizar que la información proporcionada a los inversores sea amplia, verdadera y completa. También es la base para producir materiales de solicitud y requiere la plena cooperación del emisor. (3) Reunión de coordinación de sucursales: después de que las agencias intermediarias investiguen y comprendan cuidadosamente la situación de la empresa, el emisor y la firma de valores convocarán una reunión de coordinación de sucursales a la que asistirán todos los intermediarios. En la reunión de coordinación organizada por las sociedades de valores se discutieron temas importantes como los planes de constitución de sociedades anónimas, los planes de reorganización de activos, las estructuras de capital, las auditorías financieras, las evaluaciones de activos, las evaluaciones de terrenos y las previsiones de beneficios. Periódicamente se realizarán reuniones de coordinación en función del avance de la obra. (4) El trabajo del organismo intermediario se determinará de acuerdo con el flujo de trabajo determinado por la reunión de coordinación. El organismo intermediario llevará a cabo su trabajo de acuerdo con el cronograma anterior, que incluye principalmente un análisis más detallado del plan preliminar, auditoría financiera, evaluación de activos, y la preparación de diversos documentos legales. Obtener la confirmación del departamento de gestión de activos estatales sobre los resultados de la evaluación de activos y el plan de conversión de existencias de activos, y la confirmación del departamento de gestión de tierras de los resultados de la evaluación de tierras. Los resultados de la evaluación de los activos de inversión relevantes de las empresas estatales y el plan de enajenación de las acciones estatales deben ser confirmados por los departamentos nacionales pertinentes. (5) Preparación de documentos Una vez finalizados básicamente los trabajos preparatorios de la empresa, se deberá presentar a la Oficina de Reestructuración Municipal una solicitud formal para el establecimiento de una sociedad anónima, que incluye principalmente: solicitud de establecimiento de la sociedad; departamento competente de acuerdo con el establecimiento de la empresa, aviso de aprobación previa del nombre de la empresa, los estatutos de la empresa, informe del estudio de viabilidad de la reorganización de la empresa, informe de evaluación de activos de la tierra; informe de evaluación de derechos de uso; carta de confirmación de evaluación de derechos de uso de tierras de propiedad estatal; certificado de verificación de inversión monetaria del promotor; carta de aprobación del establecimiento de activos fijos de tres años y pronóstico de desempeño para el próximo año; Quedan exceptuados del informe de auditoría financiera de mitad de año los constituidos en moneda plena, de los documentos N° 8, 9, 10, 11 y 14 antes mencionados. Luego de la verificación preliminar, la Oficina de Reestructuración Municipal emitirá dictamen y lo elevará a la Oficina de Reestructuración Provincial para su aprobación. (7) Convocar una reunión fundacional, elegir la junta directiva y la junta de supervisores, y revisar y demostrar los materiales relevantes antes mencionados. Si no hay problemas, la empresa organizará una reunión fundacional para elegir el consejo de administración y el consejo de supervisión. (6) Aprobación del establecimiento El departamento de administración industrial y comercial aprueba el establecimiento de una sociedad anónima y expide una licencia comercial. Dentro de los 30 días siguientes a la reunión de constitución, la organización empresarial deberá presentar a la Asamblea Provincial los documentos aprobados por el gobierno provincial o la autoridad central competente para la constitución de una sociedad anónima, los estatutos de la empresa, el certificado de verificación del capital y otros documentos. Administración de Industria y Comercio, y solicitar el registro de establecimiento. La Oficina de Industria y Comercio tomará una decisión dentro de los 30 días y obtendrá una licencia comercial. Durante la etapa de coaching, después de obtener la licencia comercial, se constituye una sociedad anónima de conformidad con la ley. De acuerdo con las regulaciones pertinentes de la Comisión Reguladora de Valores de China, las sociedades anónimas que planean emitir acciones públicamente deben obtener orientación de una compañía de valores con calificaciones de asegurador principal antes de solicitar la emisión de acciones a la Comisión Reguladora de Valores de China. El periodo de entrenamiento es de un año. El contenido del asesoramiento incluye principalmente los siguientes aspectos: la legalidad, eficacia y evolución histórica de la constitución de la sociedad anónima; la independencia e integridad del personal, las finanzas, los activos y los sistemas de suministro, producción y comercialización de la sociedad anónima; : los directores, supervisores, personal de alta dirección y accionistas de la empresa que posean más del 5% de las acciones (o sus representantes legales) recibirán capacitación sobre el Derecho de Sociedades y la Ley de Valores para establecer y mejorar organizaciones tales como asambleas de accionistas, consejos de administración; y consejos de supervisión para lograr operaciones estandarizadas y cumplir con el sistema de contabilidad de las sociedades anónimas Establecer y mejorar el sistema de contabilidad financiera de la empresa; establecer y mejorar el sistema de toma de decisiones y el sistema de control interno de la empresa para lograr un funcionamiento eficaz; el sistema de divulgación de información que cumpla con los requisitos de las empresas que cotizan en bolsa regule la relación entre las sociedades anónimas y los accionistas mayoritarios y otras partes relacionadas de la empresa, ya sean cambios de directores, supervisores, altos directivos y accionistas que posean más del 5% (inclusive) de las acciones; las acciones cumplen con la normativa. Dentro de los diez días hábiles anteriores al inicio del asesoramiento, la institución de asesoramiento deberá presentar los siguientes materiales a la agencia enviada: documentos de certificación de calificación (copias) de la institución de asesoramiento y el plan de orientación de asesoramiento que se emitirá; ; desempeño comercial en los últimos dos años. Informes financieros auditados (balance, estado de resultados, estado de flujo de efectivo, etc.). El acuerdo de coaching debe aclarar las responsabilidades y obligaciones de ambas partes.