¿Qué debo hacer si el acuerdo no se liquida una vez finalizado el proyecto?

Si el pago final del proyecto de construcción no se liquida después de la finalización del proyecto de construcción, primero se debe enviar una "solicitud de pago" a la unidad. Los documentos de solicitud incluirán el estado de finalización de la obra y el importe a liquidar, junto con las instrucciones de pago del contrato firmado. Si la otra parte no ha pagado la mercancía, puede acudir al tribunal de la jurisdicción para iniciar el proceso. Si no se realiza el pago una vez finalizado el proyecto, se pueden adoptar los siguientes procedimientos:

1. Se recomienda demandar al tribunal lo antes posible para solicitar el reembolso. Una vez que el plazo de prescripción excede los dos años, se pierde el derecho a ganar la demanda;

2 Después de ganar la demanda, si la otra parte no cumple con la sentencia judicial durante el período de ejecución, puede aplicar. al tribunal para ejecución obligatoria;

3. Al aceptar la ejecución, el tribunal indagará sobre los bienes, vehículos, valores, depósitos, etc. a nombre del deudor de conformidad con la ley;

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4. Además, si no hay bienes a su nombre que puedan ejecutarse, se niega a ejecutar la decisión del tribunal. Entonces tendrá registros de información negativa como pagos vencidos en su informe de crédito personal, se le restringirá el alto consumo y la entrada y salida, e incluso podrá ser detenido por las autoridades judiciales;

5. sentencias o fallos son sospechosos de Es un delito negarse a ejecutar una sentencia o fallo;

Es un delito negarse a ejecutar una sentencia o fallo. Quien se niegue a ejecutar la sentencia o fallo del tribunal popular, si las circunstancias son graves, será condenado a pena de prisión de no más de tres años, prisión preventiva o multa.

Medidas Provisionales para la Liquidación de Precios de Proyectos de Construcción

Artículo 11 La liquidación de precios de proyectos se realizará de conformidad con el contrato si no hay estipulación en el contrato o en la estipulación. no está claro, el desarrollador y el contratista deberán cumplir con las siguientes disposiciones Documentos de negociación y procesamiento:

(1) Leyes, reglamentos y normas nacionales pertinentes;

(2) Costo del proyecto promulgado por el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, provincias, regiones autónomas, municipios o departamentos pertinentes Normas de valoración, métodos de valoración y otras disposiciones pertinentes;

(3) Contratos de proyectos de construcción, acuerdos complementarios, visas de cambio y en -visas de sitio y otros documentos válidos reconocidos por la unidad contratante;

( 4) Otros materiales en los que se pueda confiar. Artículo 13 La liquidación y pago de los pagos por avance del proyecto deberán cumplir los siguientes requisitos:

(1) Método de liquidación de los pagos por avance del proyecto

1. Es decir, se implementa el método de pagar pagos progresivos mensuales y liquidar una vez finalizado. Para proyectos con un período de contrato de más de dos años, se debe realizar un inventario del proyecto al final del año y se debe gestionar la liquidación anual.

2. Liquidación y pago fraccionado. Es decir, para los proyectos que comienzan a construirse ese año pero no pueden completarse ese año, los pagos por avance del proyecto se pagarán en diferentes etapas de acuerdo con la imagen de avance del proyecto. La división específica está claramente establecida en el contrato.

(2) Cálculo de las cantidades del proyecto

1. El contratista deberá presentar un informe sobre las cantidades del proyecto completadas al empleador de acuerdo con el método y el tiempo especificados en el contrato. El empleador deberá verificar la cantidad de trabajo completado dentro de los 65,438+04 días posteriores a la recepción del informe, y notificar al contratista 65,438+0 días antes de la verificación. El contratista deberá proporcionar condiciones y enviar personal para participar en la verificación. Después de recibir la notificación, el contratista no participará en la verificación y la cantidad del proyecto verificada por el contratista se utilizará como base para el pago del precio del proyecto. El contratista no notificó al contratista dentro del tiempo acordado, lo que provocó que el contratista no participara en la verificación y los resultados de la verificación no fueran válidos.

2. Si el empleador no verifica la cantidad de trabajo realizado dentro de los 14 días siguientes a la recepción del informe del contratista, la cantidad de trabajo reportada por el contratista se considerará confirmada como trabajo remunerado a partir de los 15 días. Base del precio. Salvo pacto en contrario en el contrato, prevalecerá el contrato.

3. El contratista no medirá la cantidad de trabajo del contratista más allá de los planos de diseño (incluidos los cambios de diseño) y el retrabajo causado por razones del contratista.

Base Legal

Medidas Provisionales para la Liquidación de los Precios del Proyecto de Construcción

Artículo 11 La liquidación del precio del proyecto se realizará de conformidad con el contrato si no hay acuerdo. en el contrato o el acuerdo no está claro. El desarrollador y el contratista negociarán y manejarán los documentos de acuerdo con las siguientes disposiciones:

(1) Leyes, reglamentos y normas nacionales pertinentes;

(2) El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, provincias y regiones autónomas, las normas de valoración de costos del proyecto, los métodos de valoración y otras regulaciones relevantes promulgadas por los municipios o departamentos relevantes;

(3) Contratos de proyectos de construcción , acuerdos complementarios, visas de cambio y visas in situ, y otros documentos válidos reconocidos por la unidad contratante;

(4) Otros materiales en los que se pueda confiar. Artículo 13 La liquidación y pago de los pagos por avance del proyecto deberán cumplir los siguientes requisitos:

(1) Método de liquidación de los pagos por avance del proyecto

1. Es decir, se implementa el método de pagar pagos progresivos mensuales y liquidar una vez finalizado. Para proyectos con un período de contrato de más de dos años, se debe realizar un inventario del proyecto al final del año y se debe gestionar la liquidación anual.

2. Liquidación y pago fraccionado. Es decir, para los proyectos que comienzan a construirse ese año pero no pueden completarse ese año, los pagos por avance del proyecto se pagarán en diferentes etapas de acuerdo con la imagen de avance del proyecto. La división específica está claramente establecida en el contrato.

Base Legal

Medidas Provisionales para la Liquidación de los Precios del Proyecto de Construcción

Artículo 11 La liquidación del precio del proyecto se realizará de conformidad con el contrato si no hay acuerdo. en el contrato o el acuerdo no está claro. El desarrollador y el contratista negociarán y manejarán los documentos de acuerdo con las siguientes disposiciones:

(1) Leyes, reglamentos y normas nacionales pertinentes;

(2) El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, provincias y regiones autónomas, las normas de valoración de costos del proyecto, los métodos de valoración y otras regulaciones relevantes promulgadas por los municipios o departamentos relevantes;

(3) Contratos de proyectos de construcción , convenios complementarios, visas de cambio y visas in situ, y demás documentos válidos reconocidos por la unidad contratante;