¿Tienen Ruicheng, Yuncheng y Shanxi una política de demolición?
Ámbito de la primera categoría: Zona de desarrollo económico de Fenglingdu.
Estándares de compensación: arrozales/tierras de regadío: 80.496 yuanes/mu; tierras secas/huertos: 40.248 yuanes/mu; tierras forestales: 20.124 yuanes/mu; .
Zona de categoría dos: playa fluvial y zona llana.
Estándar de compensación: arrozales/tierras de regadío: 73.440 yuanes/mu; tierras secas/huertos: 36.720 yuanes/mu; tierras forestales: 18.360 yuanes/mu; .
Áreas de categoría tres: área de huertos forestales
Estándares de compensación: arrozales/tierras de regadío: 75.360 yuanes/acre; tierras secas/huertos: 37.680 yuanes/acre; yuanes/acre; pastizales y otras tierras agrícolas: 9.420 yuanes/mu
Áreas de categoría cuatro: ciudades y suburbios
Estándares de compensación: arrozales/tierras de regadío: 88.480 yuanes/mu; tierras/tierras de jardín: 44.240 yuanes/mu; tierras forestales: 22.120 yuanes/mu; pastizales y otras tierras agrícolas: 11.060 yuanes/mu.
El abogado de demolición Ming (4006161605) recordó a las personas expropiadas:
Los estándares de compensación anteriores solo incluyen compensación de tierras y subsidios de reasentamiento, y no incluyen compensación por cultivos jóvenes y accesorios de tierra en el tasa de terreno expropiado. Las tarifas de compensación para cultivos jóvenes y accesorios de tierra se implementarán de acuerdo con las regulaciones del gobierno popular local.
Esta norma es una norma protectora. De acuerdo con el espíritu de la legislación nacional sobre expropiación de tierras, es aconsejable cobrar a los agricultores derechos de compensación por las tierras, lo que no reducirá el nivel de vida de los agricultores expropiados. En segundo lugar, si el valor de producción anual de la tierra es mucho mayor que el valor de producción promedio del comité de distrito debido al buen uso de la tierra, como la plantación de cultivos comerciales en la tierra, el uso de tierras agrícolas para plantaciones y cultivos especiales, etc. , se debería obtener una compensación más alta en función de la situación real .
Base jurídica: el artículo 48 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que se debe proporcionar una compensación justa y razonable para garantizar que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y sus medios de vida a largo plazo están protegidos.
Para la expropiación de tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierra y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de acuerdo con la ley, y los gastos de seguridad social. para los agricultores expropiados.
Esta norma es una norma protectora. De acuerdo con el espíritu de la legislación nacional sobre expropiación de tierras, es aconsejable cobrar a los agricultores derechos de compensación por las tierras, lo que no reducirá el nivel de vida de los agricultores expropiados. En segundo lugar, si el valor de producción anual de la tierra es mucho mayor que el valor de producción promedio del comité de distrito debido al buen uso de la tierra, como la plantación de cultivos comerciales en la tierra, el uso de tierras agrícolas para plantaciones y cultivos especiales, etc. , se debería obtener una compensación más alta en función de la situación real .