¿Puede el constructor real reclamar intereses?

Análisis jurídico: El propio constructor puede reclamar intereses. Según las disposiciones legales pertinentes, si las partes tienen un acuerdo sobre el estándar de pago de los intereses sobre los precios impagos del proyecto, el asunto se tratará de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo, el interés se calculará con base en la misma tasa de interés del préstamo o la tasa de cotización del mercado de préstamos para el mismo período. Por lo tanto, si el contratista reclama intereses sobre el pago del proyecto en mora, independientemente de si existe contrato o no, el contratista puede exigir a la parte morosa el pago de intereses, y los intereses se pagarán a partir de la fecha en que sea pagadero el pago del proyecto.

Base jurídica: "La Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre las Cuestiones Jurídicas Aplicables en el Juicio de Controversias Contractuales de Construcción sobre Proyectos de Construcción (1)".

Artículo 26 Si las partes tienen un acuerdo sobre el estándar de pago de intereses por los precios impagos del proyecto, el asunto se manejará de acuerdo con el acuerdo. Si no hay acuerdo, el interés se calculará con base en la misma tasa de interés del préstamo o la tasa de cotización del mercado de préstamos para el mismo período.

Artículo 27 Los intereses se calcularán y pagarán a partir de la fecha del precio del proyecto a pagar. Si las partes no han acordado un tiempo de pago o el acuerdo no es claro, se considerarán como tiempo de pago los siguientes tiempos: (1) Si el proyecto de construcción ha sido efectivamente entregado, será la fecha de entrega; (2) Si el proyecto de construcción no ha sido entregado para su uso, será la fecha de presentación de los documentos de liquidación de terminación. (3) Si el proyecto de construcción no ha sido entregado y el precio del proyecto no ha sido liquidado, la fecha en que la parte presente la presentación. la demanda.