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¿Cómo reparar completamente un techo con goteras?

Las goteras en los tejados y las filtraciones de agua son un gran dolor de cabeza. Si encuentra una gotera en el techo, se recomienda no tratarla a ciegas. Si hay tiempo, será más grave después del tratamiento.

Generalmente, cuando un techo tiene goteras, primero se debe encontrar la ubicación aproximada de la impermeabilización y los daños.

Las goteras y filtraciones de agua más comunes en el techo provienen básicamente de las raíces de las paredes y tuberías. Además, revise desde el punto más alto hasta el punto más bajo del techo para ver si hay grietas y si se ha conservado la capa impermeable original. o la capa aislante está envejeciendo.

Entonces, ¿cómo reparamos las goteras en el tejado? Existen los siguientes pasos:

Utilice instrumentos especiales para detectar la ubicación de las goteras en el techo.

La inspección enfocada es la raíz de todas las piezas. Por ejemplo, la raíz de la pared, la raíz del tubo de salida, etc. Si aparecen grietas en estas zonas, la capa impermeabilizante quedará expuesta. Entonces básicamente se filtrará.

Erradicar la sección dañada

Es necesario dejar al descubierto la capa impermeable en el interior de la sección dañada. En general, para tejados se utilizan membranas impermeabilizantes bituminosas modificadas con polímeros. Limpiaremos las partes dañadas de la bobina.

Limpiar las zonas resguardadas del tejado.

Prepare herramientas como escobas, recogedores, raspadores, etc. para limpiar las partes con fugas y el cemento, hormigón y otros escombros en el último paso, y mantenga limpias y secas las partes que necesitan impermeabilización.

Impermeabilice la zona de la fuga.

El tratamiento de impermeabilización se realizará mediante los siguientes procesos.

Humedecimiento de la capa base: antes de pintar, si la capa base está seca, es necesario humedecerla con agua para garantizar la fuerza de adhesión de la película de recubrimiento;

A gran escala Construcción: ¿Según el alcance del revestimiento impermeable? Aplique la primera capa de pintura desde la pared hasta el piso;

Espesor de la brocha: No aplique una película demasiado espesa en la primera pasada, el espesor de la película es de aproximadamente 0,5 mm;

Tratamiento posterior al recubrimiento: Después del recubrimiento, asegure la circulación de aire en el sitio de construcción impermeable, tome medidas a prueba de lluvia y verifique cuidadosamente después de la operación, especialmente en las juntas de paredes, esquinas y lugares donde el agua es propensa a acumularse.

Prueba de impermeabilización del techo

Una vez finalizada la construcción de fugas de agua, se debe realizar una prueba. Después de 24 horas, verifique los resultados del experimento con agua cerrada. La diferencia entre el nivel de agua medido real y el nivel del agua cuando se libera el agua no debe exceder los 5px. Al mismo tiempo, baje las escaleras y compruebe cuidadosamente si hay fugas.

Período de garantía de impermeabilidad

Una vez completada la construcción del techo, se firmará un acuerdo de garantía con el cliente. El período de garantía varía de 1 a 10 años, dependiendo del entorno y. costo en ese momento.

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