¿Qué tipo de compensación se puede obtener por la demolición de casas con derechos de propiedad pequeños?

Según la normativa, una vez que las casas de propiedad legal son expropiadas y demolidas de conformidad con la ley, se puede obtener una indemnización por demolición. Aunque las casas con derechos de propiedad pequeños no pueden obtener certificados de propiedad inmobiliaria de acuerdo con la ley, si son casas construidas legalmente, la unidad de demolición deberá proporcionar la compensación correspondiente durante la demolición. Sin embargo, al solicitar una compensación por demolición, primero debe saber qué compensación puede obtener. En la práctica, las casas construidas legalmente con derechos de pequeña propiedad, independientemente de si han sido comercializadas o no, pueden recibir la compensación correspondiente siempre que estén incluidas en el ámbito de expropiación y demolición de acuerdo con la ley. Específicamente, cuando se derriban casas de pequeñas propiedades, se les puede pedir que las reubiquen en edificios residenciales y se les puede proporcionar compensación, como subsidios de reubicación y compensación por decoración. Y según el alcance de la compensación, los estándares de cálculo para la compensación por demolición de viviendas son los siguientes: 1. Los estándares de cálculo para la compensación por demolición de viviendas (1). Compensación monetaria por la demolición de una casa = precio de tasación del inmueble de propiedad legal + monto de compensación acordado por la decoración de la casa (o monto de compensación por la decoración de la casa determinado por la tasación). (2) Diferencia de compensación por demolición de la casa = el precio de tasación del inmueble de propiedad legal + el monto de compensación acordado para la decoración de la casa o el monto de compensación por la decoración de la casa determinado por la tasación) - el precio de tasación de la casa a cambio de la cual el los derechos de propiedad han sido adquiridos por la persona demolida. 2. Norma de cálculo del subsidio de reasentamiento por demolición de viviendas = subsidio de reubicación + subsidio de reasentamiento temporal si no se proporciona vivienda en rotación + subsidio de reasentamiento temporal más allá del período de transición + compensación por las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio de viviendas no residenciales. Finalmente, una vez determinada la indemnización por demolición de viviendas pequeñas, algunas personas tienen opiniones sobre la indemnización en función del valor de sus casas y sugieren que pueden solicitar una reconsideración administrativa o presentar una demanda administrativa de manera oportuna.

Objetividad jurídica:

Artículo 24 del Reglamento sobre expropiación de viviendas e indemnización de tierras de propiedad estatal. Los gobiernos populares municipales y de condado y sus departamentos pertinentes fortalecerán la supervisión y gestión de las actividades de construcción. De conformidad con la ley, las construcciones que violen la planificación urbana y rural se tratarán de conformidad con la ley. Antes de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas, los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado organizarán los departamentos pertinentes para investigar, identificar y tratar los edificios no registrados dentro del alcance de la expropiación de conformidad con la ley. Se dará compensación a los edificios temporales que hayan sido identificados como edificios legales y no hayan excedido el período aprobado; no se dará compensación a los edificios ilegales ni a los edificios temporales que hayan excedido el período aprobado;