Disposiciones legales para la gestión de aparcamientos en zonas residenciales
2. Los propietarios con plazas de aparcamiento subterráneas exclusivas deberán traer a la propiedad su contrato de aparcamiento, DNI y permiso de conducir para registrar la matrícula antes de acceder al sótano de la comunidad. Si se transfiere o alquila un espacio de estacionamiento, debe presentarse oportunamente ante la unidad de derechos de propiedad.
3. Si un propietario que no tiene una plaza de aparcamiento necesita entrar al sótano por un corto tiempo, debe indicar el motivo al guardia de seguridad, proporcionar su número de teléfono, entrar al sótano y quedarse. en la salida que no es de incendios, active el doble salto y salga del sótano en media hora.
4. Los vehículos propiedad de propietarios con garajes subterráneos deben estacionarse dentro de la línea de estacionamiento, no pueden exceder la línea de estacionamiento y no pueden ocupar pasillos ni escaleras de incendios, de lo contrario se considerará estacionamiento ilegal.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 231: Cuando se establezcan o eliminen derechos de propiedad por actos de hecho como la construcción o demolición de viviendas de conformidad con La ley, el derecho de propiedad se hace efectivo cuando se realiza el acto real.
Artículo 240: El propietario tendrá derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes inmuebles o muebles de conformidad con la ley.
Artículo 276: Las plazas de aparcamiento y garajes previstos para el estacionamiento de vehículos dentro de zonas de edificación deberán satisfacer en primer lugar las necesidades de sus propietarios. Dentro de la zonificación de la edificación, la propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstas se acordará entre las partes mediante venta, donación o arrendamiento. Las plazas de aparcamiento donde se estacionen los coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.