¿Qué antigüedad tiene la propiedad de la propiedad en la comunidad?

Calcula cuánto te costará decorar tu casa

El tema de los derechos de propiedad de las casas siempre ha sido un tema de gran preocupación para la gente hoy en día, los precios de la vivienda están aumentando. y también es relevante la cuestión de los derechos de propiedad de las viviendas. Diferentes tipos de casas tienen diferentes derechos de propiedad. Entonces, ¿cuánto duran los derechos de propiedad en la comunidad? ¿Qué debo hacer si los derechos de propiedad expiran?

¿Qué antigüedad tienen los derechos de propiedad en la comunidad?

El año de los derechos de propiedad de la casa es simplemente el período de propiedad de los derechos de propiedad del edificio de la casa. construcción de viviendas en el mercado, como edificios residenciales civiles (es decir, edificios residenciales), edificios comerciales, edificios industriales, etc. Dependiendo del tipo de edificio, la tenencia de los derechos de propiedad también varía. Generalmente, el período de propiedad de la construcción de edificios residenciales es de 70 años y el período de propiedad de la construcción de casas comerciales es de 40 años. Las leyes nacionales actuales limitan el período de los derechos de uso del suelo para la construcción, que es de 70 años para terrenos residenciales, 50 años para terrenos industriales, 40 años para terrenos comerciales y 50 años para terrenos integrales. La vida útil de las casas es generalmente más larga que este período. .

¿Qué hacer si los derechos de propiedad en la comunidad expiran?

Según las leyes de nuestro país, no tienes que preocuparte demasiado después de que los derechos de propiedad residencial en la comunidad La comunidad vence. También se puede renovar automáticamente, pero una vez vencido, se deben pagar las tarifas de transferencia de tierras.

1. El artículo 149 de la "Ley de derechos de propiedad" de mi país establece disposiciones pertinentes después de la expiración de los derechos de propiedad de la vivienda:

(1) Si el plazo para el uso de la tierra para La construcción residencial caduca, se puede renovar automáticamente.

(2) La propiedad de casas y otros bienes inmuebles sobre el terreno, si se acuerda en un documento, se ejecutará de conformidad con el documento si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre el inmueble; patrimonio, podrá ser manejado de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.

2. El artículo 21 de la "Gestión de Bienes Raíces Urbanos" también estipula:

Cuando expire el período acordado de transferencia de derechos de uso del suelo, si el usuario necesita continuar usándolo, podrá hacerlo una vez transcurrido el plazo. Solicitar la renovación del año anterior. Salvo que la recuperación del terreno se base en intereses públicos, se aprobarán otras solicitudes de renovación. Para la renovación, se firmará un nuevo contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra y se pagará la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra de acuerdo con la reglamentación.

Conclusión del artículo: Esta es la introducción al conocimiento relevante sobre la era de los derechos de propiedad comunitaria. Espero que sea de ayuda para todos.

Entra en la zona y consigue presupuesto de decoración gratis