¿Cómo pagar el impuesto de escrituración por encomendar una casa para construir?

El impuesto de escritura se aplica a la casa confiada por el agente. Si la parte interesada paga el precio del terreno y los costos de construcción, y encomienda al promotor realizar trámites como permiso de planificación, permiso de construcción, certificado de uso del suelo, etc., no se considera autoconstrucción y el impuesto sobre la escritura se recauda en completo a una tasa del 3% al 5%.

Base legal

Artículo 3 del Reglamento provisional sobre el impuesto a las escrituras

La tasa del impuesto a las escrituras es del 3 al 5 %.

La tasa impositiva aplicable al impuesto sobre escrituras será determinada por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central dentro del rango especificado en el párrafo anterior y con base en las condiciones reales de la región. , y se informará al Ministerio de Finanzas y a la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China para su presentación.

Artículo 8

El momento en que se produce la obligación tributaria por escrituración es el día en que el contribuyente firma un contrato de transferencia de propiedad de terreno o vivienda, o el contribuyente obtiene un contrato de transferencia de propiedad de terreno o vivienda en la naturaleza del contrato Otras certificaciones del día.

Artículo 9

El contribuyente deberá, dentro de los 10 días siguientes a la fecha en que surge la obligación tributaria, presentar una declaración de impuestos a la autoridad recaudadora del impuesto sobre la escrituración donde se encuentran el terreno y la casa, y presentar la declaración de impuestos dentro del plazo aprobado por la autoridad recaudadora del impuesto sobre la escritura. Pagar el impuesto dentro.