Para los desarrolladores, ¿cuáles son los beneficios de "comprar una casa y recibir un paquete de regalo de decoración del hogar"?
¿Es buena la decoración de la casa?
Esto no se puede decir que sea bueno o malo. Sólo se puede decir que "la lana viene de la oveja". ", y los desarrolladores todavía tienen que ganar dinero. La decoración es solo otra forma de ganar dinero para ellos. Muchos materiales los decide él, por lo que, como propietarios, no pueden tomar sus propias decisiones.
¿Por qué compran los desarrolladores? ¿Casas para decoración?
1. Algunos desarrolladores sobreestiman los proyectos que desarrollan y fijan precios más altos que las expectativas psicológicas de los compradores. El impulso de ventas de todo el proyecto no es bueno, pero los desarrolladores no están dispuestos y tienen miedo. Para bajar los precios, este puede ser el caso. Habrá una serie de reacciones en cadena, porque la mentalidad de consumo nacional siempre ha sido la mentalidad de "comprar hacia arriba, no comprar hacia abajo", dado que los desarrolladores no pueden reducir los precios claramente, toman medidas ocultas, como. como decoración, exención del impuesto sobre escrituras y exención de hipotecas bancarias antes de mudarse. Intereses, etc. En este caso, siempre que el comprador de la vivienda crea que la relación precio/rendimiento es alta mediante cálculos exhaustivos y no hay problemas en otros aspectos, pueden considerar comprar este proyecto.
2. Sin embargo, el mercado de decoración actual es rentable especialmente para los desarrolladores, ya que los materiales de decoración para todo el edificio se encuentran en grandes lotes, de bajo costo y mayores ganancias. Los desarrolladores ciertamente no quieren renunciar a las ganancias de la decoración, pero para evitar futuras disputas debido a problemas de calidad de la decoración, el desarrollador dijo que se llama "enviar decoración". A los ojos de los desarrolladores, los problemas con las cosas "enviadas" serán. Por supuesto, debe ignorarse.
De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, los llamados desarrolladores de decoración aún deben asumir la responsabilidad civil correspondiente, como la responsabilidad de garantía, la responsabilidad por daños a la propiedad debido a problemas de calidad, etc. De hecho, el precio de la parte de decoración ya está incluido en el precio de la casa, ya sea la estructura principal de la casa, los accesorios o las piezas de decoración, son todos los que el desarrollador debe entregar como parte de un producto especial. No importa qué parte de este producto tenga problemas, el desarrollador debe asumir la responsabilidad correspondiente.
3. Algunos desarrolladores utilizan la decoración como cebo y utilizan materiales de baja calidad y precio. Los interminables problemas de calidad después de la mudanza y los gases tóxicos y nocivos en el interior también excederán seriamente el estándar, lo que dañará gravemente la salud personal. Para evitar tales problemas, se recomienda que los compradores de viviendas discutan en detalle los problemas relacionados con el desarrollador al firmar el contrato. hasta la entrega y decoración, incluidas cuestiones específicas como variedades de materiales y equipos, especificaciones, marcas, modelos, técnicas de construcción, etc., deben estar escritas en el acuerdo complementario, y las responsabilidades deben estipularse únicamente si el acuerdo complementario no se implementa. de esta manera se pueden asumir las responsabilidades. Proteger los intereses de los compradores de infracciones
Lo anterior trata sobre "¿Es bueno comprar una casa y decorarla?" "Espero que ayude a todos.