Red de Respuestas Legales - Derecho de patentes - ¿Cómo evitar riesgos legales al revisar los contratos?

¿Cómo evitar riesgos legales al revisar los contratos?

(1) Revisión de calificación del objeto del contrato

Si el objeto del contrato es un contrato afecta directamente la legalidad del contrato. Por ejemplo, si la Parte B no tiene las calificaciones correspondientes, el contrato será inválido. Al revisar las calificaciones del objeto del contrato se debe prestar atención a:

1. Se deben distinguir las firmas de las sucursales de personas jurídicas corporativas y de los departamentos funcionales internos. En circunstancias normales, si una sucursal de una empresa persona jurídica tiene una licencia comercial (ciertamente no una licencia comercial de persona jurídica), está calificada como parte contratante. Sin embargo, si puede asumir responsabilidad civil de forma independiente es una cuestión que debe resolverse. en litigio y no debería afectar sus calificaciones como parte contratante. Los departamentos funcionales de la empresa no cuentan con tales calificaciones. Las pequeñas empresas son más fáciles de distinguir, pero las empresas con mayor escala y más sucursales y departamentos funcionales pueden tener algunos problemas a los que debemos prestar atención durante el proceso de revisión.

2. Verifique la licencia comercial y la inspección anual de la otra parte para comprender la legalidad de su entidad (por ejemplo, si está registrada legalmente, si su licencia comercial ha sido revocada debido a la inspección anual, etc.) y alcance comercial;

3. Para proyectos de contrato que requieren las calificaciones correspondientes de acuerdo con las leyes y regulaciones, el estado de calificación de la otra parte debe revisarse en función del contenido del contrato, es decir, si el Se han obtenido las calificaciones y su validez actual (algunas calificaciones pueden no ser válidas). Por ejemplo, las empresas relacionadas con las telecomunicaciones deben obtener licencias de calificación comercial de telecomunicaciones y los proyectos de construcción de comunicaciones requieren los niveles de calificación correspondientes;

4. Es necesario evaluar la capacidad de la otra parte para ejecutar el contrato, por ejemplo, en función de. evaluaciones de los clientes, como sus condiciones operativas y cooperación pasada, considere su capacidad de desempeño y solvencia para garantizar un desempeño fluido después de la firma del contrato.

5. Compruebe si el contratista tiene autoridad para firmar. En muchos casos, es imposible que el representante legal de la empresa firme directamente, sino que firma el representante autorizado. En este momento, es necesario revisar las calificaciones y autoridad del agente. Para la primera unidad cooperativa, esta tarea es muy importante, que es verificar la identidad del agente de la otra parte, si existe un poder, el alcance de la autoridad de la agencia, el plazo, etc. , de lo contrario puede no haber poder o excederse del mismo, provocando que se cuestione la validez del contrato. En la práctica, depende principalmente de si el representante firmante es el responsable de la unidad o si existe un poder. Cabe señalar que los departamentos de la unidad no tienen derecho a firmar contratos con partes externas, y las sucursales de personas jurídicas corporativas también necesitan autorización de persona jurídica para firmar contratos.

(2) Revisión del contenido del contrato

1. Si el contenido del contrato es legal.

Si viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos nacionales; si hay algún daño a los intereses públicos sociales o la celebración del contrato mediante fraude o coerción; si hay un malentendido importante o una injusticia evidente; , etc.

2. ¿Los derechos y obligaciones son claros y operables?

Por ejemplo, cuando una determinada unidad contactó a otra unidad para proporcionar equipos para otra empresa, debería haber firmado un acuerdo tripartito. Sin embargo, para reflejar su papel en la transacción, la unidad se puso a sí misma y a la empresa. comprador al firmar el contrato como una de las partes, el proveedor es la otra parte, pero el contrato no distingue específicamente entre la unidad y el compromiso de pago del comprador. Posteriormente, debido a las malas condiciones operativas del comprador, el proveedor del equipo llevó directamente a la unidad consultora a los tribunales y selló la cuenta de la unidad. La razón es que no existe una distinción clara entre derechos y obligaciones en el contrato, lo que da lugar a la situación pasiva actual. Es necesario revisar si los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato son completos y claros, especialmente los términos principales del contrato como objeto, cantidad, calidad, precio, método de ejecución y plazo. Una vez que no haya un acuerdo o el acuerdo no esté claro, se generarán grandes riesgos para la ejecución del contrato. Tomemos un contrato de compraventa como ejemplo para ilustrar.

(1) Objeto: Los bienes muebles se marcarán con su nombre, modelo, especificación, variedad, calidad, color, etc. La descripción de los bienes intangibles, los servicios y los resultados del trabajo que no sean fácilmente identificables debe ser precisa y clara, debe indicarse el nombre y la ubicación de los bienes inmuebles.

(2) Cantidad: La cantidad debe ser clara y precisa, y las unidades de medida, métodos y herramientas deben cumplir con las regulaciones nacionales o industriales.

(3) Calidad: Si el país cuenta con normas obligatorias, se debe indicar el nombre completo del código de la norma. Si puede haber múltiples normas aplicables, es necesario aclarar cuál es aplicable en el contrato, así como el método de inspección de calidad, el plazo y condiciones de responsabilidad, el plazo y condiciones de objeciones de calidad, etc.

(4) Precio o remuneración: El contrato estipula claramente el monto, norma de cálculo, método de liquidación y procedimiento del precio o remuneración.

(5) Período, lugar o método de ejecución: el período de ejecución debe ser específico y claro, la ubicación debe llevar el nombre de la provincia, ciudad y condado, y la entrega del tema, provisión de los servicios laborales y el método de liquidación deben ser específicos y claros.

3. Debe acordarse la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Si no hay responsabilidad por incumplimiento de contrato, una vez que una parte incumple el contrato, los derechos e intereses de la otra parte no estarán protegidos de manera efectiva. Por lo tanto, la responsabilidad por incumplimiento de contrato debe estipularse claramente y el método de implementación específico de la responsabilidad por incumplimiento de contrato debe definirse claramente, como el monto de la compensación o el método de cálculo específico, el método de pago, etc.

4. Métodos de resolución de conflictos.

Al elegir el litigio o el arbitraje como método de resolución de disputas, no debe haber ninguna cláusula decidida tanto por el tribunal como por la institución de arbitraje, y no debe haber ninguna cláusula "jurisdicción del tribunal o arbitraje por la institución de arbitraje". ". Si se acuerda que la cuestión se resolverá mediante litigio, también podrá acordarse un tribunal con jurisdicción; si se acuerda que el arbitraje será juzgado, se hará constar el nombre de la institución arbitral específica;

5. Términos válidos del contrato.

Las condiciones para el establecimiento de un contrato son relativamente fáciles de definir, y la efectividad del contrato puede implicar la aprobación legal. Por lo tanto, las partes pueden tener malentendidos y creer que el contrato entrará en vigor tan pronto como sea posible. está firmado.

De manera general se debe indicar: "Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha en que los representantes legales o representantes autorizados de ambas partes (o partes) firmen y coloquen el sello oficial de la unidad (sello específico del contrato)". Si el contrato tiene una duración determinada, también debe indicar: "Este contrato es válido desde un día determinado de un mes determinado de un año determinado hasta un día determinado de un mes determinado de un año determinado. Las leyes y reglamentos requieren aprobación o". registro, o el contrato requiere certificación notarial y otras condiciones para su efectividad, debe indicarse claramente en el contrato y los procedimientos pertinentes deben completarse de manera oportuna.

6. Fijar las condiciones de extinción y rescisión del contrato.

El derecho de contratos refleja principalmente el principio de autonomía de las partes. Esto muestra que, aunque las condiciones para rescindir el contrato estipuladas por la ley no son claras y específicas, se debe recordar a las partes que aclaren estas condiciones en el contrato, incluidos los términos posteriores a la rescisión del contrato, como las circunstancias del incumplimiento del contrato. , responsabilidad por incumplimiento de contrato, pérdidas y compensaciones causadas por incumplimiento de contrato Alcance, como la definición del alcance esperado de intereses, etc., para evitar disputas futuras.