¿Qué proporción de plazas de aparcamiento están ocupadas en la comunidad?

Con la mejora del nivel de vida de la gente, muchas familias han comprado coches privados, pero en muchas comunidades no hay suficientes plazas de aparcamiento, lo que ha provocado una escasez de plazas de aparcamiento en las comunidades. Por lo tanto, muchos consumidores prestarán atención a la proporción de estacionamiento de la comunidad al comprar viviendas comerciales. Entonces, ¿cómo se regula el ratio de aparcamiento en la comunidad? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.

1. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Código de diseño de edificios residenciales" de mi país, la proporción de asignación de espacios de estacionamiento en áreas residenciales se ajusta a un mínimo de 1:0,8. Sin embargo, los estándares del sistema varían de un lugar a otro. Por ejemplo, según las políticas de Guangzhou, las viviendas comerciales en la zona central están equipadas con entre 1,0 y 1,2 plazas de aparcamiento por cada 100 metros cuadrados; el gobierno municipal de Wuxi estipula que el número medio de nuevos proyectos de viviendas comerciales no debe ser inferior a 1,2 plazas de aparcamiento; cada hogar de vivienda asequible debe estar equipado con no menos de 0,8 plazas de aparcamiento.

2. Wuhan ha aclarado los estándares de estacionamiento para los barrios residenciales, es decir, para los barrios residenciales nuevos y las viviendas comerciales ordinarias dentro de la primera carretera de circunvalación, la proporción de estacionamiento es de 1:1 para los estacionamientos residenciales comerciales entre los primeros; carretera de circunvalación y la segunda carretera de circunvalación La relación de espacio es de 0,9/100 metros cuadrados; la relación de espacio de estacionamiento para viviendas comerciales entre la segunda carretera de circunvalación y la tercera carretera de circunvalación es de 1/100 metros cuadrados, etc. Según la política de la ciudad de Chengdu, la proporción de plazas de aparcamiento en las zonas residenciales dentro de la segunda carretera de circunvalación no es inferior a 1,0, y fuera de la segunda carretera de circunvalación no es inferior a 1,2.

3. La proporción de estacionamiento en muchas comunidades urbanas antiguas es inferior a 1:1, lo cual es insuficiente según las regulaciones pertinentes. Sin embargo, si existen condiciones para definir las plazas de aparcamiento, éstas podrán asignarse bajo la dirección del departamento de seguridad pública y gestión del tráfico con el consentimiento de la junta de propietarios. La tarifa de estacionamiento en el terreno en la comunidad no excederá el 25%. El estacionamiento en el terreno no ocupará los espacios verdes públicos ni los pasajes contra incendios en la comunidad y obstaculizará la vida diaria de los residentes.

4. Debido a que en algunas comunidades hay plazas de aparcamiento insuficientes, según las disposiciones pertinentes de la Ley de Propiedad, las plazas de aparcamiento previstas en la comunidad deben dar prioridad a la satisfacción de las necesidades de los propietarios. Cuando la proporción de espacios de estacionamiento es inferior a 1:1, el desarrollador tiene derecho a negarle al propietario la compra de múltiples espacios de estacionamiento.

Resumen del editor: ¿Cuál es la proporción de plazas de aparcamiento en la comunidad? El editor le presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender esto. Si desea saber cómo se regulan las proporciones de estacionamiento en las comunidades locales, puede consultar los departamentos gubernamentales pertinentes, como la Oficina de Planificación Urbana.