Introducción a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Loudi
(1) Las responsabilidades de la antigua Dirección Municipal de Construcción serán transferidas a la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
(2) Transferir las responsabilidades administrativas asumidas por la Dirección Municipal de Administración de Bienes Raíces a la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
(3) Cancelar los proyectos de aprobación administrativa que hayan sido cancelados por los gobiernos populares provinciales y municipales.
(4) Acelerar el establecimiento de un sistema de seguridad de vivienda, mejorar el sistema de vivienda de bajo alquiler y esforzarse por resolver las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos.
(5) Fortalecer la gestión de nuevas urbanizaciones y construcciones rurales, orientar la construcción de viviendas rurales, fortalecer y promover la conservación de energía en los edificios, mejorar el entorno ecológico de los asentamientos humanos y promover el desarrollo saludable de la urbanización.
2. Principales responsabilidades
(1) Asumir el liderazgo en la promoción de la nueva estrategia de urbanización. Formular los lineamientos y políticas de la ciudad para promover la nueva urbanización, la construcción urbana y rural, la seguridad de la vivienda, la construcción de ingeniería, la industria de la construcción, la industria de bienes raíces residenciales, la industria de consultoría de estudios y diseño y los servicios públicos municipales, así como estrategias de desarrollo relevantes, a mediano y largo plazo. -Planes a plazo y planes anuales, y orientar su ejecución y gestión industrial.
(2) Responsable de la seguridad habitacional de familias urbanas de bajos ingresos. Formular políticas relacionadas con la seguridad de la vivienda y orientar su implementación, preparar los planes de desarrollo de vivienda urbana asequible y los planes anuales de la ciudad y supervisar su implementación; ser responsable de la gestión de la vivienda pública y de la vivienda de bajo alquiler; ser responsable de la transformación de los barrios marginales urbanos; aldeas urbanas; orientar y estandarizar las operaciones y gestión de viviendas asequibles de la ciudad.
(3) Asumir la responsabilidad de impulsar la reforma del sistema habitacional. Formular políticas de vivienda adecuadas a las condiciones del mercado, guiar la construcción de viviendas y la reforma del sistema de vivienda, formular planes de construcción de viviendas para toda la ciudad y guiar la implementación.
(4) Participar en la gestión de la planificación urbana y rural, participar en la revisión de la planificación general del uso del suelo y emprender la aprobación, protección y supervisión de ciudades históricas y culturales (pueblos y aldeas).
(5) Responsable de establecer un sistema de estándares de construcción de ingeniería científico y estandarizado. Organizar la implementación de estándares nacionales, cuotas nacionales unificadas, estándares industriales y sistemas de gestión relacionados en la etapa de implementación de la construcción del proyecto, formular y publicar estándares y cuotas locales para la construcción del proyecto en nuestra ciudad y sus métodos de implementación específicos y regulaciones de gestión y supervisar su implementación. formular estándares de construcción y sistemas de gestión de costos del proyecto, formular estándares de construcción para instalaciones de servicio público (excluidas las instalaciones de comunicación) y supervisar su implementación, guiar y supervisar la implementación de varias cuotas estándar de construcción del proyecto y cálculos de costos del proyecto, organizar la publicación de información sobre los costos del proyecto, y orientar los estudios de viabilidad de proyectos de construcción y los métodos de evaluación.
(6) Responsable de regular el orden del mercado inmobiliario y supervisar y gestionar el mercado inmobiliario. Organizar y formular políticas de supervisión del mercado inmobiliario y supervisar su implementación en conjunto con o en cooperación con los departamentos relevantes, guiar la transferencia pagada y el desarrollo y utilización de los derechos de uso del suelo urbano, proponer planes de desarrollo de la industria inmobiliaria y políticas industriales, guiar el real de la ciudad. operaciones de desarrollo inmobiliario y gestión de preventa de proyectos de desarrollo inmobiliario, y será responsable del desarrollo y operación de bienes raíces a nivel de la ciudad y el trabajo de concesión de licencias de preventa de viviendas comerciales. Formular e implementar sistemas para el desarrollo inmobiliario, registro de propiedad de viviendas, gestión de registro de derechos de propiedad, arrendamiento de viviendas, transacciones de derechos de propiedad de viviendas, gestión del área de viviendas, gestión de evaluación y corretaje de bienes raíces, gestión de propiedades, expropiación y demolición de viviendas, etc., y ser responsable de agencias inmobiliarias, control de termitas, etc. Revisión de calificación y solicitud de unidades profesionales.
(7) Orientar y gestionar las actividades constructivas de la ciudad. Formular estrategias de desarrollo industrial, planes a mediano y largo plazo, planes de reforma, políticas industriales y políticas técnicas para la industria de la construcción y la industria de estudios, diseño y consultoría y orientar su implementación, implementar leyes y reglamentos nacionales y provinciales relacionados con la industria de la construcción y la industria de estudios, diseño y consultoría, y formular y regular el sistema de mercado de la construcción para la conducta de todas las partes y supervisar su implementación. Formular y supervisar la implementación de documentos normativos para estudios y consultas de diseño, ingeniería de construcción, supervisión de la construcción y gestión de organizaciones intermediarias sociales relacionadas, organizar e implementar la supervisión y aplicación de la ley de las actividades de licitación para proyectos de construcción de viviendas y de ingeniería municipal, guiar y supervisar el mercado de la construcción. acceso, contratación de proyectos Licitación, coordinación de seguros laborales y supervisión de proyectos, organización y coordinación de empresas constructoras y empresas consultoras de estudio y diseño para participar en la contratación internacional de proyectos y la cooperación laboral en la construcción.
(8) Formular las estrategias y planes de desarrollo de infraestructura municipal de la ciudad y supervisar su implementación; ser responsable de la organización, coordinación, gestión, programación y evaluación de la construcción de infraestructura municipal de la ciudad; coordinar integralmente diversas redes de tuberías en; el área de planificación urbana Construcción y gestión responsable de la gestión del uso urbano planificado del agua, la conservación del agua y el tratamiento de aguas residuales; organización e implementación del desarrollo urbano integral, incluido el desarrollo de nuevas áreas, la reconstrucción de la ciudad vieja, la construcción y el mantenimiento de caminos, puentes y alcantarillas urbanas; , tránsito ferroviario urbano, espacios subterráneos y alcantarillas de drenaje Responsable de la aprobación, supervisión y gestión de la construcción de puntos escénicos clave de la ciudad, responsable de la declaración de patrimonio natural mundial, y responsable de la declaración de patrimonio natural mundial y natural; y patrimonio cultural dual junto con reliquias culturales y otros departamentos relevantes responsables de la construcción de esculturas urbanas.
(9) Ser responsable de la supervisión de la calidad y seguridad de la construcción de viviendas y proyectos municipales en la ciudad. Formular y supervisar la implementación de políticas y sistemas sobre calidad del proyecto, seguridad de la producción, aceptación de terminación, etc., organizar o participar en la investigación y manejo de accidentes de calidad y seguridad del proyecto, formular y supervisar la implementación de planes de protección sísmica para diversos tipos de los edificios de viviendas y sus instalaciones auxiliares y las instalaciones municipales urbanas, guiar el estudio y diseño, la calidad y seguridad del proyecto, y el desarrollo y utilización de los espacios subterráneos urbanos, ser responsable de organizar las evaluaciones de seguridad de las casas y guiar el trabajo de prevención y control de termitas en las casas.
(10) Ser responsable de regular y orientar la construcción de aldeas y pueblos. Formular políticas para la construcción de aldeas y pueblos pequeños y orientar su implementación, orientar la construcción de pueblos y ciudades comerciales, la construcción de viviendas rurales y la renovación de edificios rurales en ruinas, orientar la mejora del entorno de vida en pueblos y aldeas pequeños, guiar la construcción de localidades clave de la ciudad, y será responsable de la aplicación y gestión del turismo paisajístico característico de pueblos y localidades.
(11) Responsable de la recaudación y gestión de las tarifas de construcción y mantenimiento urbano, tarifas de soporte de infraestructura y tarifas de tratamiento de aguas residuales. Elaborar planes anuales de utilización de los fondos de construcción urbana a nivel municipal y coordinar la gestión.
(12) Asumir la responsabilidad de promover la conservación de energía en los edificios de la ciudad y el progreso de la tecnología de los edificios. Organizar la formulación de políticas y planes de conservación de energía en edificios en toda la ciudad y supervisar su implementación, y organizar la implementación de importantes proyectos de conservación de energía en edificios. Formular planes de desarrollo de ciencia y tecnología y políticas tecnológicas para la industria de la construcción, organizar la implementación de importantes proyectos de ciencia y tecnología y el desarrollo y utilización de nuevas tecnologías, y gestionar los logros científicos y tecnológicos de la industria.
(13) Asumir la responsabilidad de la ciudad para promover la reducción de emisiones urbanas. Organizar e implementar la construcción de instalaciones de tratamiento de aguas residuales urbanas y residuos domésticos y la implementación de grandes proyectos de reducción de emisiones para promover la reducción de emisiones urbanas.
(14) Formular planes de desarrollo de talentos de la industria, guiar la construcción de equipos de talentos de la industria de la construcción, ser responsable de la capacitación y educación continua de los empleados del sistema de construcción y realizar trabajos relacionados con la evaluación de títulos profesionales y técnicos y gestión de cualificaciones. Realizar intercambios externos y cooperación en materia de vivienda y construcción urbana y rural en esta ciudad.
(15) Realizar otras tareas que le asigne el Gobierno Popular Municipal.