Cómo abordar los derechos de pequeña propiedad en el país

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Aunque se dice que los derechos de propiedad no se pueden registrar y las transacciones no se pueden confirmar para casas con derechos de propiedad pequeños, todavía quedan muchos El número de personas en el mercado que compran casas con derechos de propiedad pequeños también es muy grande, principalmente porque los precios de las casas con derechos de propiedad pequeños son baratos. Entonces, ¿cómo trata el país estas casas con derechos de propiedad pequeños? derechos? Echemos un vistazo con el editor a continuación.

1. ¿Cómo debería tratar el estado las casas pequeñas?

1. La supervisión y gestión de las casas pequeñas han alcanzado una cierta escala y no son aptas para la demolición. solo ser supervisado y administrado; 2. Pagar suplementariamente la tarifa de transferencia de tierra para convertirse en una propiedad regular para resolver los problemas restantes de las pequeñas casas con derechos de propiedad en tierras colectivas; 3. Prohibir las nuevas construcciones y ventas, y eliminar las pequeñas casas con derechos de propiedad de la fuente; 4. Disposición razonable, puede solicitar vivienda asequible para inversión obligatoria adquisición sexual.

2. ¿Cuáles son los riesgos de comprar una casa con derechos de propiedad pequeños?

1. No poder establecerse

Cuando se compra una casa con una propiedad pequeña Derechos, no puede transferir su registro de hogar a la casa porque la propiedad es imposible solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, lo que significa que la casa no se puede registrar con el registro de hogar. Si no se puede liquidar, también afectará la educación. de los niños.

2. No puede estar protegido por la ley

Según las regulaciones nacionales pertinentes, la nueva construcción y el comercio de casas con derechos de propiedad pequeños están prohibidos si no fuera por la gran escala. la casa y la imposibilidad de demolerla en poco tiempo, habría sido prohibida y demolida, y los derechos de propiedad de este tipo de propiedad están incompletos y por lo tanto no pueden ser protegidos por la ley. demolido, es imposible recibir una compensación razonable.

3. No se puede solicitar una hipoteca

Debido a que las casas pequeñas tienen prohibido comercializar, no se puede obtener el certificado de propiedad de la vivienda correspondiente. Por lo tanto, si desea comprar, debe hacerlo. No puede solicitar un préstamo bancario y solo puede solicitar una compra única. La casa debe estar pagada en su totalidad y no puede hipotecarse a un banco para préstamos mientras esté en uso.

Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a cómo los países tratan con las casas de pequeñas propiedades y cuáles son los riesgos de comprar casas de pequeñas propiedades. Espero que el contenido compartido por el editor pueda brindarle alguna referencia. Si quieres saber más al respecto Para obtener conocimientos en esta área, puedes seguir nuestra información de Qijia.com.

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