¿Qué incluye el costo inicial del proyecto?

Los costos previos al proyecto se refieren a los costos previos al proyecto, como la preparación previa, la planificación, el diseño, el estudio hidrogeológico, el estudio y la cartografía, "tres conexiones y una nivelación" después de obtener los derechos de desarrollo del terreno y el desarrollo inicial del proyecto. Los costos previos al proyecto incluyen lo siguiente:

(1) Tarifa general de aprobación del proyecto: la tarifa de aprobación pagada a los departamentos gubernamentales pertinentes de acuerdo con las regulaciones cuando el proyecto se presenta para construcción, como por ejemplo: proyecto de defensa aérea civil honorarios de construcción, honorarios de gestión de planificación, Fondo de nuevos materiales (o fondo especial para la renovación de muros), fondo de vivienda para profesores (o subsidios de vivienda para profesores de primaria y secundaria), honorarios de gestión de demolición, honorarios de gestión de licitaciones, etc.

(2) Honorarios de planificación y diseño: planificación y diseño generales, honorarios de diseño individual, honorarios de diseño de tuberías, honorarios de diseño de renovación y honorarios de estudios de viabilidad una vez aprobado el proyecto (incluidos los honorarios de investigación de mercado pagados al intermediario social). agencias de servicios), honorarios de impresión de dibujos y planos, honorarios de producción de modelos de planificación y diseño, honorarios de revisión de planos;

(3) Honorarios de estudios y mediciones: hidrología, geología, reliquias culturales y honorarios de estudios de cimientos, observación de asentamientos tarifas, tarifas de prueba de sol, tarifa de inspección de pilotes de clavos molidos, tarifa de doble línea, tarifa de alineación, tarifa de diseño, tarifa de medición del área de construcción, etc.

(4) Tarifas "Tres conexiones y una nivelación": suministro temporal de agua y drenaje para la construcción fuera de la línea roja (incluidas tuberías de drenaje subterráneas y tarifas de excavación y tendido de zanjas), suministro de energía, carreteras (incluidas honorarios de ocupación y pagaderos de acuerdo con las regulaciones) Costos incurridos en el diseño, construcción, decoración y nivelación del sitio de las instalaciones, como honorarios de excavación de carreteras) (incluidos honorarios de limpieza de basura previos a la construcción);

(5) Instalación temporal honorarios: oficina temporal en el sitio de la Parte A, honorarios temporales de ocupación del sitio, honorarios de alquiler temporal de espacios abiertos, cercas temporales instaladas alrededor de la línea roja y el diseño, construcción y decoración de cercas, etc. Activos en instalaciones temporales como aires acondicionados, televisores, muebles, etc. , no son tarifas de instalaciones temporales;

(6) Tarifas de preparación y revisión del presupuesto: tarifas pagadas a agencias de servicios de intermediación social para preparar o revisar los presupuestos de los proyectos;

(7) Otros: Incluyendo honorarios de bloqueo de luz, honorarios de tasación de compensación de vivienda peligrosa, honorarios de consultoría técnica de tasación de compensación de vivienda peligrosa, etc.