¿Sabes elegir los productos de la villa?
Los compradores que quieran comprar una casa se encontrarán inevitablemente con el problema de si comprar el piso inferior o el piso superior. De hecho, cada uno tiene sus pros y sus contras, simplemente elige el que más te convenga.
La planta baja es cómoda para viajar y apta para personas mayores; si tienes jardín, también puedes plantar flores y verduras, lo que te dará una mejor vista y hará tu vida más interesante. Sin embargo, la privacidad de la planta baja es escasa y es probable que se produzcan riesgos de seguridad. Además, si no hay sótano o garaje subterráneo, es más susceptible a la humedad y hay muchos mosquitos y moscas en verano.
El último piso es relativamente independiente y tiene buena privacidad; si traes un loft o un jardín en la azotea, hay más espacio disponible. Pero el piso superior suele estar frío en invierno y caluroso en verano. Si no hay ascensor o el ascensor no tiene electricidad, la vida diaria puede ser más problemática.
2. No se deben ignorar los servicios inmobiliarios.
Los servicios inmobiliarios tienen un impacto directo en la calidad de vida y están directamente relacionados con el nivel de confort de vida. Los servicios inmobiliarios bien pensados y meticulosos mejorarán enormemente la experiencia de vida de toda la comunidad.
Los datos muestran que una gestión inmobiliaria de alta calidad puede aumentar el valor de una propiedad en un 10% o incluso un 20%. Los servicios inmobiliarios de alta calidad que se centran en mejorar el poder blando del proyecto y la imagen de marca de la propiedad tienen un profundo impacto en la preservación y apreciación a largo plazo del valor de la propiedad.
Para juzgar la calidad de una propiedad, depende principalmente de la actitud del portero hacia los extraños, si el área verde de la comunidad es limpia, si la pared exterior del edificio está limpia, la velocidad de respuesta de el servicio de la propiedad, y el estado de los diversos equipos. Lo mejor es ir a la comunidad atendida por la empresa administradora de la propiedad.
3. Detalles que necesitan atención
Cuando busque una comunidad de villas, concéntrese en la proporción de superficie construida. En términos generales, si la proporción de superficie construida es superior a 2,5, afectará la comodidad de vida de la villa. Si no se trata de una comunidad de villas pura, se recomienda que los compradores de viviendas la midan por separado y calculen la proporción de superficie construida del grupo de villas.
A la hora de comprar un apartamento, preste atención al ancho del mismo. Cuanto más amplio sea el apartamento, mejor será la ventilación y la iluminación. La mayoría de las casas del mercado son apartamentos tipo bloque. Cuanto mayor sea la distancia entre anchos, mejor será la ventilación y la iluminación y mayor será el confort de vida. El tipo de casa del extremo es el mejor, es decir, las casas en ambos extremos pueden formar tres vistas.
En cuanto a la superficie libre, muchos promotores tratan el terreno, el sótano y el jardín como espacio libre para atraer a más compradores de viviendas. Sin embargo, ¿la zona del jardín está incluida en el certificado de propiedad inmobiliaria o pertenece a la propiedad? propietario de la comunidad? Asegúrese de preguntar antes de comprar.