¿Dónde puedo obtener un nuevo certificado de bienes raíces de Weihai?
El propietario de los derechos de propiedad de la casa debe completar la solicitud de reemplazo del certificado y la carta de garantía en los archivos de la casa con su certificado de identidad válido, copiar los planos y documentos de la casa en los archivos, y los archivos emita un "Certificado de consulta de propiedad de la vivienda" a la oficina de administración de vivienda. Solicite la renovación del certificado y espere su emisión.
Procedimiento para reemisión del certificado de propiedad:
1. Solicitud de repuestos: El solicitante deberá acudir a la oficina de bienes raíces para declarar por escrito el motivo de la pérdida del certificado de propiedad. , proporcione certificados comerciales, complete los materiales escritos del certificado de propiedad de bienes inmuebles perdidos y, para demostrar su identidad, solicite el "Certificado de propiedad perdida"
2. honorario, la Oficina de Bienes Raíces emitirá un recibo temporal y realizará un archivo interno y verificación de los artículos perdidos;
3. Declaración en el periódico: Después de que la "declaración de pérdida" se publique en el periódico, el El solicitante debe acudir a la Oficina de Bienes Raíces con el periódico y el recibo temporal y entregárselo al destinatario original. Si no hay objeciones dentro de un mes, el solicitante solicitará los estudios y mapas a la Oficina de Topografía y Cartografía;
4. Investigación y presentación: los estudios y mapas serán realizados por el Instituto de Topografía y Cartografía. y el departamento de gestión de archivos será responsable de presentar el caso;
5 Revisión y aprobación del registro: la Oficina de Vivienda y Tierras es responsable de la revisión preliminar, el reexamen y la aprobación;
6. Emisión del certificado: si se aprueba la reemisión del certificado de propiedad después de la revisión, se emitirá un aviso de emisión del certificado al solicitante después de la revisión. El solicitante puede presentar el "Recibo de registro" "Obtener el certificado".
En resumen, el certificado de propiedad inmobiliaria es el certificado de que el comprador obtiene la propiedad legal de la casa mediante la transacción y ejerce los derechos de posesión, uso, beneficio y disposición de la casa comprada de acuerdo con las ley. Es el certificado legal para que el estado proteja la propiedad de la casa de acuerdo con la ley. Prueba de que el dueño de la propiedad administra y usa su propiedad. Los certificados de bienes raíces incluyen certificados de propiedad de vivienda y certificados de propiedad de vivienda. En términos generales, el certificado de propiedad inmobiliaria es la abreviatura del certificado de propiedad de la casa, que es un certificado escrito emitido por la autoridad de registro de bienes raíces para acreditar la propiedad de la casa.
Base jurídica:
Artículo 34 de las “Medidas para el Registro y Gestión de la Propiedad de Vivienda Urbana”.
Si el certificado de propiedad de la vivienda está dañado y necesita ser renovado tras la inspección de la autoridad de registro, deberá renovarse. Si se pierde el certificado de propiedad de la vivienda, el obligante deberá declararlo inválido de manera oportuna y solicitar un reemplazo a la autoridad de registro. La autoridad de registro hará un anuncio de reemisión y, si no hay objeciones dentro de los seis meses, se emitirá la reemisión.